江门日报讯 （文/图 记者/李银换） 1月9日，滨江新区华盛路十分热闹，楼盘之间的竞争渐趋白热化。当天，碧桂园滨江天元和粤海壹桂府两个纯新盘开盘；美的远洋云著也于当天开放样板房。据项目方面宣传，碧桂园滨江天元首推售罄；粤海壹桂府首推去化超7成（具体去化情况以网签数量为准）。市场真的如此火爆？对此记者进行了采访。

    1月9日上午约10点，记者来到粤海壹桂府看到，现场已有不少购房者进行选房。据悉，粤海壹桂府首开5栋1号房源和7栋，共125套房源，建筑面积约90—126平方米，毛坯发售。随后，约11点30分，记者来到碧桂园滨江天元看到，尽管临近午饭时间，但现场依然有不少购房者在看房。据悉，该盘首推1栋、11栋，建筑面积约92—142平方米，约200套房源。记者留意到，有意思的是，当天美的远洋云著开放样板房，不少销售人员在营销中心的路边举着宣传牌招揽购房者，足可见楼盘之间竞争的激烈。

    购房者小叶告诉记者，在开盘前，他在华盛路一纯新盘认了筹，销售人员邀请他到营销中心吃自助餐，还经常给他打电话，他听说有的销售人员还说要送水果给购房者。销售人员的“步步紧逼”，让他感觉有点不太舒服，最终他没有购房。“现在楼盘都在抢客，是不是房子不好卖了？”小叶问道。

    与小叶疑惑“现在房子不好卖”形成鲜明对比的是，近段时间，据纯新盘项目宣传的销售情况均较理想。1月10日，“碧桂园在江门”官方微信号称，项目首推售罄，粤海壹桂府宣传去化超7成；1月5日，海悦尚珩首开7、10、13栋洋房，去化超9成；去年12月25日，江海保利大都汇首开8、9栋洋房，单日销售百余套房源。同日滨江和院首开5栋，去化超8成。

    对此，裕隆基地产副总经理李艳芳表示，近段时间部分纯新盘开盘确实较火爆，但从整体来看，除了个别热销盘外，其他项目则相对平淡，呈现冷热分化的格局。

    记者梳理发现，在住宅方面，滨江新区的货量较充足，除了正在销售的华发峰景湾、骏景湾领峰、保利中心、保利天汇、越秀滨江品悦、美的卓越公园天誉等外，今年还有中国铁建江门总部基地住宅组团24栋高层洋房、滨江名苑规划7栋高层洋房等准备入市。购房者可多比较，择优入手。