江门日报讯 （记者/梁佳欣 通讯员/汤春来） 城镇老旧小区改造是我市今年十大民生实事之一，也是城市品质提升行动的重要内容。去年发布的《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出，各地到“十四五”期末，基本完成2000年前建成的需改造的老旧小区改造任务。记者近日从市提质办了解到，今年我市将推动38个城镇老旧小区改造，5年内改造老旧小区数量将超过250个。

    为明确老旧小区“改什么”“怎么改”，今年市提质办还编制了《老旧小区改造设计导则》及“十四五”改造规划文本，为各市（区）推动改造提供技术指导。记者看到，《老旧小区改造设计导则》以技术指引为主线，结合我市实际情况，对要素现状典型问题、改造方式分类、设计依据、改造指引、示范样式等进行阐述，内容涵盖50项设计要素，包括基础类内容26项、完善类内容17项和提升类内容7项。

    根据计划，今年我市老旧小区改造个数共计38个，涉及居民约3.2万户，楼栋约1762栋，建筑面积约250.90万平方米，预计投资额2.93亿元。其中，蓬江区将改造10个老旧小区，包括天龙、甘化、迦南和江华等社区小区；江海区改造6个，包括蓬苑、新南里等小区；新会区改造10个，包括深渊里、南园新村等小区；台山市改造3个，分别为石花华侨新村、南门路东侧、南门路西侧小区；开平市改造3个，分别为新兴社区、新安社区和长沙东社区；鹤山市改造5个，包括南山、新业、祥盛等社区；恩平改造1个，为西门老旧小区。