南海之滨，珠江西岸，银洲湖畔，一片在粤港澳大湾区有着重要影响的产业园区正在开启全新的未来。

    作为新会区未来经济发展的主引擎，深江产业园、珠西新材料集聚区、粤澳（江门）产业合作示范区三大万亩园区已经成为“香饽饽”，吸引客商纷至沓来，昔日寂静的荒山成了繁忙的工地。

    一家家企业落地投产的背后，是新会区工业园区管委会一年多来的担当和付出。全新的蝶变正在万亩园区内发生：2020年以来，三大万亩园区（四个片区）新引进项目31个，计划总投资约163.6亿元。园区基础设施“硬环境”和营商环境“软实力”全面提质增效。

    开弓没有回头箭，咬定青山不放松。展望“十四五”，新会区工业园区管委会将继续坚持“工业立区”，以“高起点规划、高标准建设、高水平管理”的标准打造省一流园区，开放创新，久久为功，全力推动三大万亩园区（四个片区）进入项目落地和效益产出加速期，努力成为新会奋力当好江门经济发展主引擎和高质量发展排头兵的中流砥柱。

    文/图 殷浩轩

    招商引资

    坚持“项目为王”

    力促项目落地见效

    制造业是新会经济的“根”。剑指千亿，三大万亩园区（四个片区）是培“根”的沃土。

    去年以来，新会区工业园区管委会始终坚持“项目为王”的理念，把项目建设作为推动高质量发展的第一抓手，三大万亩园区（四个片区）新引进项目31个，计划总投资约163.6亿元，其中投资超10亿元项目2个、5亿元以上项目4个，引进上市公司项目3个、总部转移项目1个。目前，累计在建项目16个，已供地待动工项目6个。

    万洋、芳源、道氏、中南高科、江门制漆厂、恒创睿能、东洋油墨、赞宇科技、四方威凯、威立雅等一大批品牌效益好、带动能力强的项目落地，折射出新会区工业园区管委会不断创新招商引资方法的成效。

    实施强链、补链、延链招商，促进园区主导产业上下游联动，拉长产业链条，推动产业集群发展；

    深入推进“驻点招商”“顾问招商”“中介招商”“委托招商”，充分利用第三方合作招商机构的信息资源，主动对接深圳等地行业协会协同推进招商；

    推行“云招商”“邮签约”招商方式，实现疫情防控和招商引资工作“两不误”。

    据统计，“十三五”期间，新会三大万亩园区（四个片区）累计“拜访”企业58家，“跟踪”洽谈项目45个，接待客商173批次，共引进项目42个，计划总投资约250亿元。

    今年是“十四五”开局之年，也是全市“工业项目建设提速年”，新会区工业园区管委会将精准发力，在聚焦重大项目上下功夫。

    一是打造“1+2+3+N”招商专班体系，进一步优化万亩园区招商运作机制，形成园区招商合力。

    二是实施精准靶向招商，聘请专业招商研究机构，编制园区产业招商图谱，集中力量重点引进龙头项目。

    三是紧盯主导产业，加强“以商引商”，强化“产业链招商”，推动产业“串珠成链”。

    四是实施驻点招商，抢抓深圳及大湾区、长三角“一市四省”的产业溢出机遇，力争在大项目和上市公司引进方面取得新突破。

    五是启动“产业+基金+园区”，打造“大湾西高技术产业园”，以基金赋能补齐园区招商短板，加大对高成长性企业的引进力度。

    硬件配套

    基建跑出“加速度” 打造创新型智慧园区

    沿着沈海高速跨线桥驶向深江产业园司前园区，沿途挖掘机、推土机、装载机、压路机等工程车辆往来穿梭，一派热火朝天的景象。

    司前园区是三大万亩园区（四个片区）基础设施建设积极推进的一个缩影。目前，司前园区西片区主干道已建成通车，凤山湖公园计划今年5月完工，污水处理厂及园区永久供水、供电等工程正有序实施。

    深江产业园大泽园区方面，入园道路大圣线左幅较合同期提早5个月建成通车，河滨公园及污水处理厂等基础配套工程正加快推进。

    珠西新材料集聚区方面，一标段主要路网基本完成，二标段已进场开展土地平整工作。

    粤澳（江门）合作示范区方面，基础配套设施建设项目已完成招标并签订项目合同，即将进入全面实施阶段。

    据介绍，目前，三大万亩园区（四个片区）累计完成投资28.2亿元，第一批道路、供水（电）、绿化、管网等项目已建成并投入使用。第二批项目的建设已经启动，主要包括污水处理厂、供水、供电、能源站、消防站、生活配套区、水利工程、景观工程、道路等16个项目。三大万亩园区（四个片区）正以全新面貌展现在投资商面前。

    新会区工业园区管委会负责人表示，展望“十四五”，三大万亩园区（四个片区）计划实现基础建设累计总投资70亿元，基本建成各园区道路、绿化、污水处理、生活配套区等基础设施，力促园区“提颜值、促人气”，吸引更多企业落户。同时，积极推进创新型智慧园区建设，超前布局建设公共信息、技术、物流等服务平台，推动大数据、云计算、区块链、人工智能、物联网等新一代信息技术与园区基础设施、产业发展、管理服务深度融合。

    当好贴心“管家” 发扬“店小二” 精神

    营商环境

    2020年11月，落户新会工业园区的亿科集团总部及商用厨余环保设备生产项目，成为全区首个获批进入“模拟审批”的工业项目。该项目可在未取得不动产权证的情况下，进行报建审批相关环节，大大缩短了项目的前期审批工作时间，节省企业成本。

    为进一步营造更便利、更优质、更高效的营商环境，新会区工业园区管委会本着当好贴心“管家”的服务理念，发扬“店小二”精神，积极对接大湾区先进城市规则标准，加快提升园区服务“软实力”：

    深化“最多跑一次”改革，建立投资项目“模拟审批”监管平台，持续扩大容缺承诺制事项，力争“交地即开工”成为常态；

    深化“数字政府”综合改革，全面推行“政务上云”、政务服务“一窗通办”，确保年底前“四办”率100%；

    贯彻落实“黄金十条”“政令十条”“效益十条”，用好各级减税降费政策，大力降低企业生产经营成本，引导企业转型升级；

    全面落实负面清单制度，依法保护企业和企业家合法权益，构建“亲”“清”新型政商关系……

    服务无止境，改革不停步。

    新会区工业园区管委会负责人说，今年，将为每家入园企业配备“三人服务专班”（即“招商+经济+规建”服务团队），为企业提供“洽谈—落地—建设—投产—经营”全过程跟踪服务，确保“项目有人跟、问题有人跟、服务有人跟”，推动签约项目尽快落地、供地项目尽快动工、动工项目尽快投产、投产项目尽快入统。

    此外，园区今年内将实现所有入园项目“模拟审批”常态化机制，争创“拍地即动工”试点。争取新会区行政服务窗口建立园区行政审批服务专窗，专责为入园企业代办涉及项目落地的行政审批事项，助推项目落地再提速。