“很开心，没想到这么快就能拿到不动产权证！”日前，在台城南区保利公馆交房现场，顺利将钥匙、不动产权证一起拿到手的业主李业晖，成为新政受益者之一，他亲身体验到了“交房即发证”的速度。

    当天，国家税务总局台山市税务局、台山市住房和城乡建设局、台山市自然资源局和台山市政务服务数据管理局联合举行“交房即发证”服务试点启动仪式。9户业主在领到新房钥匙的同时，拿到了不动产权证，实现了交房和领证零时差、零等待。

    文/图 江门日报记者 陈方欢

    服务提速 群众满意

    “交房即发证”改革是贯彻落实国家、省、市关于推进“放管服”改革和进一步优化营商环境的创新举措，是不动产登记“最多跑一次”的再提速、再延伸，也是回应社会关切，保障权利人权益的好事实事。

    “以往购房者购房后，通常要在交房后花费较长时间才能办好不动产权证，给购房者落户、子女入学、资金周转等带来极大不便。”台山市税务局税政股工作人员雷冰冰表示，“交房即发证”就是企业将新建商品房的房屋钥匙、住宅质量保证书、住宅使用说明书等交付给购房者时，不动产登记机构为提出申请的购房者颁发不动产权证，实现交房和领证零时差、零等待。

    收房当天就能直接拿到不动产权证，对于购房者来说，无疑是实打实的利好。“听身边很多人说，买新房都是交房后一年多才能拿到‘房本’，没想到现在交房、领证同时做到了。”9户业主之一、首次置业的陈伟鸿表示，能这么快拿到不动产权证，对以后办理其他业务提供了很大便利。

    “一步到位，对于我们老百姓来说，是大好事。”李业晖表示，此次置业主要是为了给孩子以后读书做准备，没想到这么快就拿到了不动产权证。

    雷冰冰表示，下一步，台山市税务局将进一步深化“放管服”改革，常规化开展“交房即发证”工作，持续为群众办实事，深入推进不动产登记便民化，提升企业的满意度和群众的获得感、幸福感。

    堵塞漏洞 规避风险

    办证周期大大缩短、户口尽快落定、孩子上学不再发愁、二次交易周期大幅压缩……“交房即发证”对于购房者来说，存在各种利好。

    据介绍，“交房即发证”还为购房者带来了保障。过去，有购房者买房后，遇到房屋被抵押、一房两卖等问题，主要原因在于在购房较长一段时间后，开发商才办理不动产权证。“交房即发证”对于开发商来说是一次实力的检验，也堵塞了开发商挪用资金的漏洞，能够办理不动产权证，就意味着建设手续要提前完成，项目的竣工材料必须齐备，房屋达到了完全意义上的合法合规。

    “以前办证周期是交房后720天内，现在我们需要在交房前2个月内把所有工作完成。”保利公馆项目经理李康权表示，虽然工作总量不变，但是时间缩短了，这需要把工作做在前面，需要加强项目建设各个环节的监管。