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将打造滨水活力商贸区 生态宜居社区
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2022 年 5 月 25 日 星期 放大 缩小 默认        
城区八一南片区控制性详细规划方案公示
将打造滨水活力商贸区 生态宜居社区

    江门日报讯 (记者/翁丹萍) 记者昨日从开平市自然资源局获悉,《开平市八一南片区控制性详细规划》(方案)(下简称《规划》)已公示,规划区位于长沙街道八一村,功能定位为滨水活力商贸区、生态宜居社区。

    规划区位于开平市中心城区西南部,规划范围为镇海水以北,国道G325线以南,三联村以东,东盛村以西,总用地面积56.52公顷。规划城市建设用地面积约29.64公顷,占总用地的52.44%,预测规划地段人口规模为2500人。

    规划区建设兼顾现实需求,整体形成“两轴、一心、三区”的空间结构。“两轴”,即沿国道G325线形成活力商贸轴和沿镇海水形成滨水休闲轴;“一心”,即规划区中部融合商业、文化、活动和碉楼等服务休闲设施形成综合服务中心;“三区”,指活力商贸区、生态宜居区和服务配套区。

    规划区绿地系统主要由南侧镇海水以及公园绿地等构成,沿镇海水形成滨水商贸景观带,中部结合公园绿地、文化设施用地和碉楼形成人文景观核心。

    规划主要划分为主干路、次干路、支路三级,其中,国道G325线、建设五路和乡道Y069线等主干道构成规划区道路骨架;建设四路、规划横一路和规划纵四路等为次干路,作为主干路的补充,起到串联支路及服务地块的功能;其余均为支路,主要作用为细化道路系统,串联各个地块,包括非定位路等弹性控制道路。

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