“如今小区居住环境更舒适了！过去，小区有些居民不自觉，宠物粪便不处理；现在，物业管理公司劝导居民处理宠物粪便，小区还安装了宠物粪便处理垃圾桶。”昨日，台城东方名城居民余姨接受记者采访时对小区物业管理公司点赞。

    记者了解到，东方名城小区的物业管理公司自去年成立党支部以来，通过党建引领，党员发挥先锋模范作用，倾听居民心声，真心解决难题，物业管理服务水平不断提升。

    小物业，大民生。筑牢基层红色阵地，建强住宅小区、物业管理公司党组织，今年以来，台山市持续推进住宅小区、物业管理公司党建工作并实现住宅小区党组织全覆盖，以此提升社会基层治理水平，打通服务群众“最后一公里”。

    文/图 江门日报记者/陈素敏

    通讯员/台组宣

    探索三方联动 推动住宅小区共治共享

    走进东方名城，整个小区干净整洁，绿化美化赏心悦目。值得关注的是，物业管理公司针对电动自行车充电难问题，经过广泛征集居民意见后，在小区内设置了多个电动自行车集中充电点，并建有挡雨棚，解决了电动自行车充电难问题。

    盖祥成是负责东方名城小区物业管理服务的台山市信鸿物业管理服务有限公司总经理，作为一名党员，他表示，做好群众服务工作，是初心也是使命。

    “自从成立党支部以来，小区党员主动亮身份，积极参与小区志愿服务活动，既服务了别人，也方便了自己，收获了满满的成就感。”台城街道金星社区保利小区党支部书记蔡惠娟说。该小区党支部于去年底成立，通过入户走访、电话咨询等方式，将小区内180多名机关企事业党员干部底数摸准，推动他们认领党员责任岗、担任志愿楼长。同时，小区内设立了党员服务站，物业管理公司党支部、小区党支部党员在服务站开展主题党日活动，并持续探索住宅小区、社区、物业管理公司三方联动，搭建畅通民意民情的党建共建新平台，推动住宅小区共治共享。

    为进一步将住宅小区、物业管理公司党建工作落实落细，近年来，台山市多次对该项工作进行部署，实现早谋划、快行动，《关于加强小区党组织建设工作指南》《关于加强业主委员会建设的通知》等接连出台，对工作进行具体指引。与此同时，台山市成立物业管理公司党建工作专班，并召开党建引领基层治理物业管理公司党建工作专班会议，对住宅小区、物业管理公司党建和成立小区业委会工作任务进行分解落实。在多方推进下，目前，台山市127个住宅小区（物业管理小区110个）已全部通过单建或联建的方式实现党组织覆盖，全市共有物业管理公司61家，已建立党组织的有32家（其中单独组建10家）。

    落实“一区一策”

    力促小区成立业委会

    今年，台山市将全力推进住宅小区成立业委会，充分发挥物业管理公司党建工作专班作用，由镇（街）班子成员挂帅推进，实施挂图作战，建立一小区一工作组工作机制，落实“一区一策”，逐个分析住宅小区业委会成立的痛点难点问题，“对症下药”，确保成效。

    台城锦绣花园三期就是这样一个小区业主、业委会与物业管理公司相处融洽的住宅小区。该小区有近400户住户，在相关部门的指导下成立了业委会，公开选聘了物业管理公司。业委会与物业管理公司建立了良好的沟通联动，业主的意见建议及时通过业委会向物业管理公司反映，物业管理公司及时处理，并对管理费用开支进行公示。小区有了凝聚力，居民的日子也越来越舒心——小区内安装了新的休闲设施，逢年过节有了灯饰装点，绿化美化劳动还有志愿业主主动响应……

    “现在，业主和物业管理公司一条心，我们小区就像一个大家庭，越来越和谐！”65岁的锦绣花园三期业委会副主任李欢球感叹道。