在当前房地产市场，大平层“豪宅”和刚需市场表现呈现两极分化，大平层“豪宅”产品走出一波独立行情，不仅价格高而且卖得好。

    蒲葵之梦·天心位于滨江新区江侨路板块，自面市以来就备受关注，在售户型以建筑面积超过144平方米的大平层户型为主。据江门楼市智库数据显示，1—7月蒲葵之梦·天心网签总金额居蓬江区首位，单价高达14673元/平方米。

    究竟大平层“豪宅”蒲葵之梦·天心有何魅力，令其叫好又叫座？

    区位优势

    江侨路资源不可复制

    江侨路位于北新区与滨江新区交会点，被业内人士称为江门的“黄金大道”。

    从一片荒芜，到满眼繁华，江侨路板块沐浴江门城市发展春风实现蝶变，成为热门置业区域。从最初的高尔夫一号，到后来的星汇名庭、海逸城邦，这条黄金中轴线上诞生过一个个传奇“封面社区”，也被称为江门二手房房价的“天花板”，掌握着江门楼市当之无愧的话语权。

    蒲葵之梦·天心傲立在江侨路之上，南面是配套成熟的繁华之城——北新区，北面是江门未来市中心——滨江新区。双城红利凝聚于此，也就意味着项目同时拥有当下与未来。

    地段决定价值。而江侨路具有成为城市核心区域的“基因”。优质的教育资源、完善的商业配套、北新区与滨江新区交界的区位优势等，是江侨路板块不可复制的资源。

    教育资源方面，紫茶小学北校区、江门市教育一幼等学校环绕；商业配套方面，项目3公里范围内，有江门万达广场、江门奥园广场、海逸新天地、绿茵高尔夫商业中心、乐盈里等，商业氛围浓厚。

    更关键的是，目前江桥路板块开发程度高，土地供应稀缺，在售项目屈指可数。正因如此，蒲葵之梦·天心更显独特的区位价值。

    稀缺资源

    千亩高尔夫景观绵延

    从高空俯瞰，蒲葵之梦·天心位于高尔夫球场内，千亩高尔夫球场景观绵延，湖泊点缀其间。东面是流淌千年的西江，江面阔约600米，奔涌向前。在这里，一面揽江，一面瞰景，城市的繁华也近在咫尺，项目拥有绝佳的城市观景台。

    越是拥有珍贵的景观资源，越能体现城市“顶豪”价值。蒲葵之梦·天心，占据江门“黄金大道”江侨路，拥有城市罕见的一线山湖高尔夫，天生拥有城市“顶豪”基因的存在。

    作为江门“顶豪”代表，蒲葵之梦·天心在园林打造上也演绎了极致的产品力，项目实景园林已于7月开放。

    在园林设计上，蒲葵之梦·天心采用了新亚洲传统风格的造园手法，既有东方美学的现代人居思考，又有独具特色的文化品牌支撑，再结合传统的庭院造园手法，自然景观和人文景观交相辉映，使得建筑、环境、人三者和谐而生。

    一步一景，走在小区内身边尽是流动的风情。为了给业主尊贵的体验，项目不惜重金引进大量的罗汉松、黑松、真柏等珍贵树种。据悉，这些都是别墅庭院造园才舍得用的材料，不仅价格高昂，而且维护成本极高。同时，结合不同高度的视觉层次，通过多层次配置，充分利用植物形态间的差异，形成错落的变化，起到长青不落的观赏效果。“为了匹配天心业主们的身份与尊贵感，项目在园林打造上可以说是不计成本，只为给业主送上最好的体验与祝福。”项目相关负责人如是说道。

    值得一提的是，小区内还有约3000平方米水幕喷泉水花舞动，业主站在自家阳台就能欣赏绚烂的音乐喷泉美景。

    据了解，项目外立面100%完工，已到达准现楼标准。金秋9月，项目推出41席约185平方米四房双套间大平层产品，在景观、格调上引领顶级“豪宅”风尚，感兴趣的市民可到营销中心了解详情。

    （文/图 李银换）