江门日报讯 （文/图 记者/李银换） “金九银十”是传统的楼市旺季。然而，9月5—9日，由于疫情防控要求，各大楼盘营销中心暂停开放，本地楼市按下“暂停键”。9月10日，伴随着中秋节、教师节“双节”到来，在做好疫情防控的前提下，各大楼盘恢复营业，还推出丰富多彩的中秋营销活动。同时，购房优惠给力，部分项目不仅推出特价房源，还推出成交即送20年物管费等优惠，吸引了一批购房者“上车”。

    中秋小长假期间，记者走访市区多个项目发现，总体而言，市区楼盘人气尚可。9月11日中午12点多，记者来到位于滨江新区的越秀星汇观澜看到，现场仍有近10组客户正在洽谈区了解详情，其间还有1组客户进行了认购。

    除了特价促销外，部分项目还推出新品样板间、加推新楼栋，比如9月10日，万科金域华府开放建筑面积127平方米新品样板间。据项目相关负责人介绍，新品销售情况理想，截至9月13日20点，便已销售了25套房子。

    据美智地产市场研究中心监测，中秋小长假期间，市区房企主要以优惠促销为主，蓬江、江海大多项目假期成交在个位数。美智地产市场研究中心总监张镇兰分析称，由于疫情防控的原因，各大项目销售中心节前暂停开放，虽然中秋假期不少项目在推出优惠政策促成交，但由于宣传时间短，且疫情影响仍未消退，实际销售成效有限。

    为冲刺“金九银十”，我市各县（市、区）纷纷推出助力消费的活动，比如9月9日，蓬江区住建局发布《关于2022年下半年蓬江区“金九银十”房地产促销系列活动有关事项的公告》。蓬江区住建局将连续开展四期购房抽奖活动，涵盖了中秋节、国庆节、“双11”等时间节点，派发购房抽奖消费券总金额将超150万元。消费者凡在参与活动的房地产企业认购新建商品房并完成网签的，即可获得抽奖资格，抽奖有机会获得最高20000元消费券；8月底，新会区出台人才安居新政，如高层次人才购买人才住房的，最高可优惠110万元。

    在一系列促消费措施下，业内人士认为，将进一步带动一手住宅销售。张镇兰表示，江门的房地产市场有足够韧性应对困难，相信在销售中心恢复开放后，在价格较为合理的市场环境下，相信9月整体成交会迎来好转，“金九”仍然可期。