第B04版:综合
上一版3  
腾出低效地 引来“金凤凰”
为发展林业经济谋方向
贴心服务助力企业稳步发展
注重招大商、招优商、招好商
构建人才引育留“全链条” 赋能产业发展
弘扬优秀传统文化 搭建学生成长平台
      
 
 
版面导航  |    
上一期  
      
       
下一篇4  
2022 年 12 月 23 日 星期 放大 缩小 默认        
桃源镇发力“工改工”释放发展新动能
腾出低效地 引来“金凤凰”

盘活低效用地,“腾笼换鸟”引来“金凤凰”。图为升级改造后的长江工业园效果图。 桃源镇供图
长江工业园“工改工”升级改造加快施工,新建的5栋高标准厂房部分已经封顶,一座现代产业园雏形初现。

    园区“工改工”升级改造,低效地块成“高产田”;政府主动招商,“腾笼换鸟”引来“金凤凰”……昨日,记者在桃源镇长江工业园见到,园区正在如火如荼施工当中,未来将打造成为集研发、生产、销售、服务于一体的产业群集聚园区。

    长江工业园升级改造的背后,是鹤山市整治低效用地,提高工业效益的重大举措。2020年以来,桃源镇持续开展低效用地整治工作,破解制约全镇发展的空间难题,释放经济发展新动能,累计整治低效地块约26.67公顷(400亩),引进28家优质企业落户,整治初见成效。

    文/图 江门日报记者 何雯意

    通讯员 唐景华 吕正存

    (署名除外)

    整治低效企业 让“寸土生寸金”

    工业立镇,制造强镇。在桃源镇,一大批制造企业落地生根。然而,近年来,企业多而不强、低效用地产出效益低、挤占发展空间等问题,成为制约当地工业发展的瓶颈。

    据悉,桃源镇工业用地面积约266.67公顷(4000亩),其中亩产税收低于5万元/亩的低效工业用地约75.33公顷(1130亩),占全镇工业用地的28.25%。

    “随着经济发展,近年来桃源镇用地供需矛盾日益突出。一方面,许多好项目因土地供应紧张而无法落地,另一方面,部分项目亩产税收等指标达不到规定要求。”桃源镇党委委员欧杰明表示,在土地指标日益趋紧的大环境下,必须盘活存量土地,优化产业集聚,实现粗放型用地方式向节约集约型用地方式转变。

    在新增土地稀缺的情况下,桃源镇变压力为动力,多举措盘活低效用地这块“硬骨头”。为精准掌握低效用地分布、数量、生产经营等情况,该镇一方面对辖区的工业闲置厂房、意向租售厂房及可利用资源进行全面摸查,“一企一档”建成招商载体目录清单资源数据库;另一方面,建立企业情况数据库,定期对辖区企业名单、用地面积、所属业主及联系方式、产值、纳税等情况进行更新整理,实时掌握最新数据,为进一步盘活闲置低效用地奠定了坚实的基础。

    在掌握辖区企业情况的基础上,桃源镇成立了低效企业整治提升小组,重点针对用地面积超0.66公顷(10亩)、亩产税收低于5万元的低效用地及企业进行整治,综合运用多种措施,全力提高土地集约利用水平。

    2020年以来,桃源镇共关停取缔21家企业,其中家具企业4家、丝印企业11家、塑料企业4家,累计腾出厂房资源约2公顷,为产业升级腾出宝贵空间。

    “我们强化‘亩产税收论英雄’导向,促进园区产业向技术高端化、产业集群化、用地集约化转型升级,破解制约发展的空间难题,释放经济发展新动能。”欧杰明说。

    “工改工”升级改造

    低效地块成“高产田”

    在长江工业园,项目地块一片繁忙,新建的5栋高标准厂房部分已经封顶,一座现代产业园雏形初现。

    长江工业园项目负责人李智鸿指着一栋还未拆除的旧建筑告诉记者,以前的厂房多为一层简易厂房,建筑质量低,存在较多用铁板临时加固墙面的情况,是典型的村级工业园;如今,通过完善用地手续及“集体转国有”的方式腾出空间,清退园区低端低效企业,对原有的旧厂房全部拆除进行升级改造,规划建设一个容积率2.0以上,拟总投资约5.3亿元,以智造厂房、研发、办公和配套为主的新型产业载体,打造以新型材料和先进装备制造业为主,集研发、生产、销售、服务于一体的产业群集聚园区,并托国道G325沿线产业带优势,带动片区上下游产业链集群发展,打造村级工业园升级改造的典范。

    结合长江工业园“工改工”升级改造,桃源镇正积极协助园区开展招商。“腾笼换鸟”后的厂区,引进了圣新材料、雅诗诺粘胶、盈硕新材料、云胜材料、亿昌科技、伊帕思新材料等一批优质项目落户,预计6个项目达产后产值可达5亿元,创税1500万元。

    “这为桃源镇进一步加速优势产业做大做强,为工业稳进提质蓄积了新动能。”欧杰明说。

下一篇4  
 
 
Copyright©2003-2006 jmnews.com.cn, JiangMen Daily Press. All Rights Reserved.
江门日报社主办 江门新闻网版权所有 未经授权许可不得复制或转载
网络新闻编辑部制作及维护 联系电话:86-0750-3502626
粤ICP备05079094号 经营许可证编号:粤B2-20050439