江门日报讯 （文/图 记者/李银换） 买房送车位，买房送契税，买房送物管费……元旦小长假期间，市区不少项目延续去年年底的优惠力度，楼市表现平稳。

    元旦小长假期间，记者走访市区多个楼盘发现，市区多盘有营销动作或推出购房优惠活动，吸引意向客户。总体来看，元旦楼市冷热分化，部分热盘人气较旺，2022年12月31日，记者在位于蓬江区江侨路板块的博学名苑看到，现场有多组访客；1月2日，在美的远洋云著，有不少购房者前来咨询购房。

    据美智研究院监测，由于刚经历了年终促销，今年元旦小长假市区各大楼盘主要仍是维持前期水平的促销活动，其宣传力度有所减弱。假期期间市区主要项目的上访量和成交量表现较为平常，部分热门项目环比成交有所上升，但幅度有限。整体表现仍以平稳为主。

    尽管在去年年底，不少开发商表示“回收优惠”“全线涨价”等，但记者走访发现，元旦小长假期间，不少项目均保持着去年年底的优惠力度。比如，建发龙光玖云府依然推出买房送车位、买房送契税、买房送物管费等优惠。有的项目宣称过了1月3日，全线回收3%的优惠。

    对此，美智地产市场研究中心总监张镇兰认为，据目前市场情况来看，预计价格将保持平稳，价格上涨的可能性不大。不过业内人士梁先生认为，年终考核过后，新一年的考核任务会重新计算，营销部门也会制定新一年的营销计划，也许会取消优惠折扣恢复本来的售价，也许优质板块的项目会稳健提高售价。