和风含春意，春归万物生。在江门河与天沙河的交汇处，有一块“宝地”，巨幕式头排江景，约1.5公里水岸生态线，形成一座天然的“私属半岛”，远观如同一艘航行中的大邮轮，它——就是江门二沙岛。

    文/陈祺伟

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    独具慧眼

    将“荒地”打造成城市新名片

    江门二沙岛是由香港时富集团倾力打造的精品豪宅标杆项目。香港时富集团由朱正贤先生创建于1972年，总部位于香港，是最早回内地投资的港企之一，曾在台山投资上亿元兴建了四星级的台山园林酒店，后又于20世纪90年代先后在江门和东莞成立了集房地产开发、经营及租售的江门半岛华庭发展有限公司与东莞时富花园开发有限公司。

    朱正贤祖籍江门台山，一直心系家乡。改革开放后，朱正贤成了第一批响应国家号召回内地投资的港商。近50年来，朱正贤和香港时富集团一直热心支持家乡的公益事业，为江门教育、经济建设作贡献。他先后捐建了落户江门二沙岛的城市阳台、江门一中附属小学等项目，并开展慈善、环保等社会公益活动，累计慈善捐款数亿元。

    20世纪90年代，朱正贤受邀到如今江门二沙岛所处的地块考察，当时地块周边还是一片荒地。然而，在商界运筹帷幄多年的朱正贤看好这里的一河两岸“半岛”地貌。同时，他坚信江门是一座有着无限可能的城市，投资这一地块，就是投资江门的未来。朱正贤决心将荒地“开垦”，在此建起现代化小区，并带动区域发展。

    不知不觉间，香港时富集团已深耕江门房地产业将近30年，成为名副其实的本土标杆房企。如今，随着江门城市建设高质量发展，以及粤港澳大湾区建设进一步推进，江门作为重要节点城市的地位愈加突显，香港时富集团开发的江门二沙岛也成为江门较具代表性的新名片，与城市共发展，与时代共奋进！

    独树一帜

    以半岛豪宅标准

    定制高品质生态住宅

    江门二沙岛作为香港时富集团在江门开发近30年以来的集大成之作，是江门市中心自然环境优越、焕新升级的高品质楼盘，拥有着天然的豪宅基因。从地理位置来看，这里三面环江，形成天然的半岛地貌，这与广州二沙岛极为相似。两者同为城市中心宁静之地，离城市繁华仅一江之隔。因此，江门二沙岛从一落地就注定与众不同，并肩负着为江门打造一个纯粹、舒适的豪宅小区的使命。

    在江海区，政府重金打造的“一廊五园”（城央绿廊、釜山公园、白水带公园、体育公园、江门儿童公园、江海都市农业生态公园）已成为“网红打卡点”，并以“绿色音符”拨动着城市“心弦”。江门二沙岛项目附近即为城央绿廊，顺着城央绿廊，连接着20公里的滨河景观带，不仅坐拥五大市政公园，而且植被繁茂，依山傍水，生活在此，可尽享一年四季自然风光，宜居生态实至名归。

    江门二沙岛不仅外围环境得天独厚，内部规划更是独具匠心。总建筑面积约60万平方米，绿化率高达43.4%，容积率更是仅有1.95，是真正的低密度生态住区。低容积率，意味着为业主带来更好的居住体验，真正把家安在园林里。香港时富集团不吝成本，精心规划，力求给业主提供更精致的自然生态景观、更佳的私密居住体验。

    园林赋予生活美好，园林的大小、美感与实用性，与房子品质同等重要。江门二沙岛特邀国内外名师，设计约12万平方米超大奢华园林，打造一轴八园园林景观，栋栋优享私家庭院，更不惜成本打造别具风格的中心泳池等配套，一切指标，皆以半岛豪宅标准定制。

    香港时富集团不追求开发速度，只造高质量好房，匠心打造以人为本的舒适人居范本。在售建筑面积95—125平方米的高层洋房，点状式布局，蝶形设计，超宽楼距，保证每一户最大景观视野及通风采光，户户270°宽幕视野，一览江山美景。户型设计上做到南北对流，通风采光佳，尽收阳光与清风；阔绰客厅及主卧，显豪华与气派，大观景阳台成就宽景视野；户型约93%高实用率，对比市场上相同面积段产品，能多出5—10平方米的使用空间，且在售产品是全现楼状态，即买即交付，所见即所得，江景居住梦想即刻实现。

    独具匠心

    完善教育及生活配套

    营造优质生活圈

    香港时富集团注重城市建设，不惜斥资数千万元，匠心建造独一无二的江岸新地标——城市阳台。从高处可以看到，城央绿廊宛如一条玉带，将五大市政公园如珍珠般串联起来，而城市阳台仿如玉带上的钻石，镶嵌在一河两岸的正中心，熠熠生辉。作为江门地标建筑的城市阳台，与江门二沙岛项目无缝链接，下楼即可到城市阳台瞰江赏景，一览两岸繁华。

    多年来，朱正贤先生一直致力于家乡的教育事业，他曾在台山捐建学校。为了更好地回馈家乡，江门二沙岛与江门一中合作，投资3亿余元建设了江门一中附属小学，让江门学子享受更好的教育。江门一中附属小学占地约1.3公顷，办学规模为36个班，提供1620个优质公办学位。从诞生之初，江门一中附属小学便备受瞩目，对标广东省一流学校打造，与中山大学、华南师范大学等重点院校合作组建“教育梦之队”，打造高起点高质量的公办学校，进一步提升周边教育水平。此外，周边还囊括由幼儿园至初中的名校：江演明星幼儿园、江门一中附属小学、江演艺术学校(政府已批复建设)，以完善的教育及生活配套，为业主营造优质生活圈。

    正如朱正贤当年所料，今日之江门，早已发生了翻天覆地的大变化；今日之江门二沙岛，也已是美好人居的代表。

    对于江门的未来，朱正贤充满期待，他认为江门作为粤港澳大湾区重要节点城市，宜居宜业优势突出，完全有能力承接大湾区大量产业、人口及红利外溢，未来会有更好的作为与发展。江门二沙岛所处的江海区，区域内汇聚各类高新技术企业，产业发展迅猛，是江门人口增长最快的区域，发展前景更是无可估量。

    如今，江门二沙岛这片璞玉在历经多年雕琢后，已逐渐蜕变成为一颗光彩夺目的明珠。未来，江门二沙岛将紧随江门高质量发展的步伐，瞰江湾大境，揽公园美景，靠城市绿肺，为江门人奉献一方静谧之地。