□文/图 江门日报记者 任佳燕

    通讯员 郑健荣

    当前，环市街道篁庄社区正走在“两个文明”协调发展、打造“两个文明”先行示范的道路上。8月4日，环市街道人大代表中心联络站在篁庄活动中心榕树头下举行“民生无小事，代表来议事”主题实践活动，以“加强自建房规范引导，推动篁庄‘两个文明’建设”为主题，围绕“明确自建房申请”“修葺原有自建房”“监管自建房安全”等议题，人大代表为民发声，职能部门积极回应，为篁庄“两个文明”建设添砖加瓦。

    城中村加建房屋

    有何规定

    近年来，篁庄经联社在集体经济和基层治理两方面持续发力，城乡融合发展取得了明显成效。然而居民自行重建、加建房屋而引发的邻里纠纷时有发生，成为篁庄发展中不和谐“音符”。

    “环市街道下辖9个经联社，基本都位于城中村，加建房屋有何规定？申请办理宅基地有哪些条件？”活动刚开始，区人大代表唐穗宁便率先提出涉及居民切身利益的关注话题。

    环市街道农业农村办公室副主任徐辰钙回应，“宅基地是农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。而环市街道已于2004年实行行政体制改制，‘镇改街’‘村改居’后，集体土地转为国有土地，由‘村改居’后新的经济组织及其成员按原用途继续使用，并可申请土地使用登记或使用权变更登记，领取《国有土地使用证》，‘村改居’后不再增配住宅留用地。因此，出具宅基地使用批准书已不再具备相应条件。”一系列的回应，解答了居民对于申请办理宅基地的疑惑。

    自建房出现破损

    如何修复排险

    “既然‘村改居’后不再增配住宅留用地，那么居民原有的自建房出现破损，甚至成为危房，居民如何合法合规进行修复排险？”区人大代表余金霞提出疑问。

    对于代表的提问、居民的反映，区住房和城乡建设局副局长方景光现场向居民解释危房的认定标准：“投资额100万元以下或建筑面积500平方米以下的房屋建筑工程采用属地备案就可以动工建设，超出以上规模的要办理施工许可。对于鉴定为C/D级的房屋，由房屋所有人进行修缮加固，同时禁止用于经营性行为。”

    经过一轮又一轮的发问和回应后，现场的群众也按捺不住，篁庄经联社居民提问：“即使知道危房的认定标准，对于有出现沉降、外墙开裂的房屋，又该如何判断其是否属于危房？由谁来进行鉴定？”

    徐辰钙回应，自2022年5月以来，环市街道开展自建房排查整治，截至目前完成自建房排查1.2万户。通过排查走访，对于有出现沉降、外墙开裂的房屋，街道规划建设办会同社区、经联社网格员联系业主，由业主自行找有鉴定资质的第三方机构进行鉴定并出具《鉴定报告》，之后业主可根据房屋安全《鉴定报告》内容修缮加固房屋。

    此外，代表们还就如何寻找具备房屋安全鉴定资质的机构、自建房修缮加固具体标准、集体土地资源合理利用的扶持政策等进行提问和建议，现场群众与职能部门负责人踊跃回应。

    下一步，环市街道人大工委将继续围绕社区基础设施建设、人居环境改善、市民素质提升等方面建言献策，助力篁庄迈向高质量发展新征程。