江门日报讯 （记者/凌雪敏 通讯员/高园） “你凭什么让我搬走……”是什么让双方吵得面红耳赤，僵持不下，接连报警？“Nice going!Nice going!”又是什么让这名外国人竖起大拇指连连称赞并与民警合影留念？原来，近日，市公安局江海分局民警经过细心、专业调解，成功化解了一起租房纠纷。业主马女士的外籍丈夫对此连声称赞。

    江海区某面馆店铺业主马女士因为与租客杨先生的租赁合同问题产生争执，要求杨先生马上从自家店铺搬走，杨先生却认为自己已按时交了租金，没理由离开，双方纠缠不下，于是选择报警。

    民警迅速出警，约双方到派出所进行商谈，在详细了解情况后，找到了双方的矛盾所在。原来，2020年，马女士把店铺租给刘先生做水果买卖生意。但其远嫁他国，长期在国外生活，直到今年9月底第一次回国，才发现在她不知情的情况下，刘先生把店铺转让给杨先生做面馆生意。马女士认为，合同里没有相关规定允许这样做，因此这是明显的违约和不合法的，要求杨先生要么与自己重新签订租赁合同，要么立即搬走。杨先生则认为，自己已与刘先生签订了转让合同并交了押金和转让费，面馆生意火爆，不同意搬离。

    解铃还须系铃人，民警动之以情、晓之以理，用专业法律知识向双方进行耐心劝解。最终，马女士和杨先生重新签订了新合同，双方握手言和。陪同马女士的外籍丈夫参与和目睹了整个调解过程，为民警的耐心、细心和专业竖起了大拇指，在临走时还不忘主动和民警握手合影留念。