江门日报讯 （文/图 记者/李银换） 近日，江门市自然资源局公示了《天晟云阁》修建性详细规划方案，并同步发布效果图。规划方案显示，项目位于会城街道西甲村念树围（土名）地块，定名天晟云阁，是海悦集团在枢纽新城的又一项目，规划15栋住宅楼，18—33层高，多数住宅楼为两梯两户一字楼设计。

    规划内容显示，项目建筑用地面积51241平方米，总建筑面积180080.89平方米，计算总建筑面积128103平方米。其中，住宅总建筑面积120446平方米，地上公共服务3657平方米，商业4000平方米，建筑密度22%，容积率为2.5，绿地率35%，规划15栋住宅楼、7栋沿街商业楼、1座幼儿园等。

    值得一提的是，根据早前备案信息，项目住宅产品均带装修，加上沿用了海悦天铸、海悦天玺的“天字系”，有望打造成一个高端住宅项目。

    从区位来看，该项目地理位置十分优越。商业方面，项目不远处的文华商业广场已经封顶，周边还有大润发、新会万达广场、新汇大融城等商圈。教育方面，项目旁边就是新会文华小学，不远处还有新会尚雅学校。生态方面，区域内有枢纽新城体育公园、梅江农业生态园等。

    该地块周边云集了建发和玺、海悦东晟、海悦天铸等一大批高端项目，新盘在售均价约1.2万元/平方米。

    值得一提的是，该项目附近的骏景湾天汇（原新会汽车站“三旧改造”项目），拟建30栋高层住宅，其中20栋为17层高，10栋为29—32层高，目前已经完成清拆。届时，两大高端住宅项目将给市民带来更丰富的住宅产品。