江门日报讯 （记者/李银换 实习生/许丽榆） 近日，中国土地市场网信息显示，位于江海区朝翠路与贤德路交界东北侧和东南侧的商住地挂牌，这是江海区今年内挂牌的首宗商住地。该地块起拍总价33655万元，折合楼面地价约4000元/平方米，将于12月1日摘牌。

    据悉，该地块建设用地面积约46742.3平方米（约70.11亩），容积率最高1.8，建筑高度≤60米，地块起拍总价33655万元。

    从位置上来看，该地块位于江海区产业新城核心区域，从实景航拍来看，东接外海、西连礼乐，周边路网完善，交通便利；一旁是城市景观轴，对面建有龙溪湖公园、龙溪湖时尚运动中心、龙溪湖阅读中心等设施，生态配套丰富。教育方面，目前地块附近有在建的产业新城九年一贯制学校和江门幼师。

    目前，地块周边有多个项目在售，如江悦城、华龙翠苑、力高嘉宏君逸府等，居住氛围日渐浓厚，单价约为7500—9500元/平方米。