江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 12月19日，我市又一江景地块成交。江门市滨江建设投资管理有限公司（简称“滨江建投”）以37264万元竞得位于蓬江区滨江大道与陈垣路交会处西北侧地段地块，折合楼面价4950元/平方米。

    据悉，此次成交地块地处滨江新区，出让建设用地面积32729.41平方米，起拍总价37264万元，折合楼面价4950元/平方米。本次竞拍以底价成交。该地块南侧与碧桂园滨江湾相邻，西侧则为约6.67公顷的商住项目，是近来蓬江区挂牌的第二幅江景地块。

    根据规划要求，该地块的竞得者除了需要配建相应的小区物业服务用房、配电房等公共配套设施之外，还需要做好灯光亮化工程，配合周边夜景统筹。规划方案还提到，竞得人可在地块东侧建设一座公共人行天桥与滨江大道东侧沿江碧道连接，天桥设计方案报属地自然资源部门批准后方可实施，建成后无偿移交政府管理。

    据了解，沿江开发现已成为近年来本土房地产市场的热点之一。今年10月，海悦集团就以34777万元竞得位于海悦天玺南侧的江景靓地。业内人士表示，过去10年，江门的刚需购房需求已基本释放，现在迎来置换的契机，江景作为稀缺资源，接下来将会越来越受欢迎，可以看到一线江景的地块拍一块少一块，所以此次滨江建投拿下江景地块备受瞩目。