江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 近日，为贯彻落实中央金融工作会议精神，精准支持和满足我市不同所有制房地产企业合理融资需求，我市积极搭建政银企沟通平台，筛选出26个符合条件的房地产项目，并列入我市第一批给予融资支持项目名单。

    据悉，为有效推进解决房地产融资存在的困难和问题，我市已建立房地产融资协调机制，成立市、县两级房地产融资协调工作专班。通过协调、组织各方会商，研判房地产市场形势和房地产融资需求，该工作专班筛选确定并向金融机构推送给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。

    据江门市住房和城乡建设局相关负责人介绍，为做好名单筛选和精准支持工作，我市制定相关实施细则，明确筛选程序和筛选标准，建立融资落实反馈机制。按照公平、公正和“成熟一批、报送一批、实施一批”等原则，经房企自愿申请、属地专班筛选上报等程序，市房地产融资协调工作专班召开第一次专题会议，审议通过第一批给予融资支持房地产项目名单，并已推送给相关金融机构。第一批名单涉及26个房地产项目，其中不乏绿城滨江·潮闻东方、铁建城、东湖碧桂园、保利江海大都汇等市民熟悉的楼盘，合计蓬江区6个、江海区1个、新会区5个、台山市3个、开平市2个、鹤山市7个、恩平市2个，民企和混合制所有企业占比88%。

    据了解，金融机构将按照市场化、法治化原则评估协调机制推送的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。