祠堂茶馆、露营咖啡、网红餐厅有序排列，巴金先生到访过的太守欧阳公祠持续焕发新活力……篁庄社区位于蓬江区中心城区，原篁庄村“村改居”后拆分形成篁庄社区、篁庄经联社，由社区承担公共服务职能，经联社承担村级经济发展职能。

    紧抓“百千万工程”和全力建设“两个文明”协调发展先行示范点的机遇，篁庄夯实集体两级“物业兴社”的发展思路，2023年筸庄两级集体总收入超1亿元，持续激发城乡融合发展活力。

    文/任佳燕

    搭建多元化物业格局

    在仁寿里，坐落着一家糅合五邑侨乡文化与岭南建筑特色的网红餐厅，这是由文林欧阳公祠改建而成的五邑华记餐厅。每当夜幕降临，篁庄食街便亮起璀璨灯火，食客络绎不绝、寻味而来。

    近年来，篁庄经联社坚持“物业兴社”，激活村集体经济“造血”功能，形成了“四区、两街、一园、一广场”的物业格局，吸引投资总额约5亿元，进驻客户200多家，创造6000余个就业机会。

    其中，篁庄经联社用好用活老旧建筑，采取“集体投入+乡贤捐资+政府补贴”模式把乡村“颜值”变成集体“产值”， 吸引有情怀、有实力的业主和商家前来投资，陆续培育了亮庆、若柑年后等知名商家，成功打造“篁庄食街”品牌。

    同时，通过整合集体资产资源，篁庄经联社多措并举、因地制宜，对叶坑、沙冲围、群华、桐乐四大工业园部分产业进行结构转型升级，推动群华科技园招商引资，目前园区已进驻企业72家。另外，篁庄经联社正在谋划推动“篁庄湾”商业大厦项目落地建设，进一步做大做强物业品质，走好增收致富路。

    建设和美宜居新环境

    推开太守欧阳公祠的木门，厚重的历史韵味扑面而来，90年前，巴金先生曾游历于此。如今巴金先生笔下的秀美风光虽有所改变，但他所赞叹的“篁庄品质”“篁庄精神”依旧在这里仍得以保留，秉持着当年的“模范”与“优秀”。

    一直以来，篁庄乡贤热心关注家乡发展，出资捐资约500万元推进乡村环境整治，开展仁桂片区亮化工程以及兴建仁寿阁地标性建筑，人居环境实现质的飞跃，汇聚多方资源助推“百千万工程”。同时，篁庄经联社主动出资对辖区内道路实施“白改黑”以及“拆围透绿”行动，对主要出入口中心路进行升级改造，包括拓宽双车道、增加人行道、铺设沥青路面、增设绿化景观带、建设景观小公园等，实现人居环境持续改善，建设和美宜居新环境。

    为加强新时代农村精神文明建设，篁庄社区不断擦亮蔡李佛拳、古祠堂、巴金文学等文化品牌，打造融合工、青、妇、童的“研学+实践+教育”基地，同时定期组织特色文化活动，讲好篁庄故事。“社区组建了篁牌道德宣讲队伍，开设‘行走的篁牌党课’、篁牌道德讲堂、篁牌艺术党课三大主题沉浸式德治课堂，营造良好和谐的社区氛围。”篁庄社区党委书记梁燕表示，近年来，篁庄社区深入推进党建引领基层治理，完善网格化工作机制，推动基层智治“一网通”，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。

    “篁庄正加快推动‘百千万工程’走深走实，接下来将持续探索篁庄经联社公司化运营模式，充分盘活集体物业资源，发展壮大村级集体经济体量，不断夯实人民幸福生活的物质条件。”篁庄经联社党支部书记、社长欧阳健华展望道。