江门日报讯 （记者/陈方欢） 昨日，记者从台山市自然资源局获悉，截至目前，台山市共办结“预售即预告”登记业务700余宗。

    为持续优化不动产登记领域的营商环境，台山市于2023年12月在全省范围内率先推行“预售即预告”登记服务新模式。这一创新举措将购房人签订预售合同和不动产预告登记业务合并办理，实现“一次申请，即时办理”，有效防止“一房二卖”现象，切实维护了购房人的合法权益，同时有效防范了金融风险。

    在业务合并之前，市民购买新建商品房需要先向住建部门申请商品房网签备案，再向登记部门申请办理预告登记。这两个流程需要分别提供两套资料，办理时间长、流程繁琐，且存在资料反复提交的问题。而商品房网签备案后未及时办理预告登记的房屋，也大大增加了后续诉讼的风险。

    “预售即预告”登记服务模式的推行，彻底改变了这一状况。该模式将商品房网签备案和预告登记事项合并办理，双方当事人在签订网签合同时，通过增加合同约定条款，约定同时向登记机构申请办理预告登记。这样，只需要提交一套材料，即可同时办理网签合同备案及预告登记两项业务。住建部门收到申请资料完成网签合同备案后，将交易信息共享至登记机构，同时办理预告登记。这一模式通过部门协作与数据共享，进一步简化了办理流程，减少了市民跑腿次数，缩短了办理时间，有效提升了不动产登记的便利度和满意度。

    这一创新举措切实保障了购房人的合法权益，也是便民利企、持续推进登记便利化改革的新成果。未来，台山市将继续探索和优化不动产登记服务，为群众和企业提供更加高效、便捷的服务环境。