江门日报讯 (记者/陈素敏) 日前,省自然资源厅公布2023年度广东省省级开发区土地集约利用监测统计结果,台山产业转移工业园在全省142家工业主导型开发区中脱颖而出,排名第九,是江门唯一跻身前十的省级工业园区。
据统计,截至监测时点,台山产业转移工业园的土地开发率达83.43%,土地供应率达98.52%,工业用地率达90.16%。同时,园区综合容积率、建筑密度以及工业用地综合容积率和工业用地建筑系数分别达到1.04、50.04%、1.15和86.85%。这些指标的现状值均较高,表明园区各项设施建设成熟,土地集约利用程度较高。
近年来,台山产业转移工业园全面贯彻落实新发展理念,将节约资源贯穿经济社会发展的全过程和各领域。园区从“新增、在用和存量”建设用地三个维度出发,精准发力,推进资源总量管理、科学配置和循环利用,加快土地资源利用方式的根本转变,取得显著成效。
在盘活存量建设用地方面,台山产业转移工业园高度重视资源节约集约利用,通过地毯式全面摸排,查清批而未供、闲置、低效(空闲)土地和闲置标准厂房的面积、数量以及具体分布位置,并成立闲置土地处置工作专班,对每宗闲置土地制定“一企一策”的处置方案,确保目标任务全面完成。据统计,2021-2023年,园区共排查出闲置土地37.626公顷(564.39亩),目前已全部完成盘活处置。
在促进新增用地高效利用方面,台山产业转移工业园坚持以规划为引领,统筹刚性管控与弹性引导,严格落实国土空间总体规划。园区守住生态保护红线、永久基本农田和城市开发边界三条控制线,持续优化用地结构,强化用地规划和计划管理。同时,园区对新引入的工业项目设定准入门槛,严把企业土地投入产出率、投产达产时间等指标,有效避免了资源要素的错配问题。
为进一步提高土地开发强度,解决小微企业无法承受自主拿地、单独建厂的难题,台山产业转移工业园积极开拓思路,创新工作举措。园区高起点谋划建设了17万平方米面积的台山汽车电子标准厂房,采取厂房出租模式,统一配置完善的道路、电力、通信、检测等功能化设施,满足园区企业共用共享需求。这一举措有效避免了单个企业的重复建设,助力企业走上“低成本、高效益”的发展模式。