江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） “恭喜业主们”“爆单，喜报不断”“喜报频传，热销黄金周”……国庆假期，江门楼市热闹非凡，许多楼盘销售人员在微信朋友圈忙着晒成绩单。

    昨日，记者从市住房城乡建设局了解到，据初步统计，10月1—2日，全市主要房地产项目来访市民近9000组，认购超700套，成交额约6.5亿元。其中，成交套数比去年同期增长约63%，比2022年同期增长约22%。在新政加持下，江门楼市热起来了，市场活力明显增强。

    国庆前，存量房降息、二套房商贷最低首付比例调整为15%等政策“大礼包”齐发，力度空前，吸引了许多市民的目光。国庆假期前两天，我市各房地产项目的来访量普遍显著增长，久违的销售热潮得以重现。

    国庆假期首日，在江海保利大都汇，看房的市民络绎不绝，销售人员非常忙碌。该项目相关负责人告诉记者，假期前两天交出了一份亮眼的成绩单，共成交28套。“两天下来，来访的客户共有300多批，无论客流量还是成交量都比平时翻了好几倍。”该负责人说。

    同样热销的还有位于新会区的保利西岸，两天下来成交25套。该项目一名销售人员告诉记者，从国庆假期前两天的情况来看，看房、买房的消费者远比今年“五一”及去年国庆假期前两天要多。

    销量最为出彩的是来自鹤山和开平的两个首发亮相的新楼盘。鹤山市首个4.0社区——骏景湾·品悦两天下来售出74套。新开盘的开平誉港花园两天售出109套，甚至有客户连夜看房。

    滨江新区一楼盘销售人员说，昨天来现场咨询的许多客户，除了想了解产品和配套，还有不少人咨询新政影响下的贷款、利率以及首套房和二套房购房细则等问题。保利琅悦项目也在销售中心大屏处集中给意向购房者讲解地产新政，购房者听得十分认真。

    嘉毅地产总经理邓桐燊分析，从假期前两天来看，整个市场热度上来了，看盘量和成交量较之前有明显提升。原因主要有两方面，一是一揽子政策出台，整体房地产市场氛围好转，客人购房意识提升；二是银行对购买二套房的首付和利率看齐首套房，想买二套房观望的客户，一下子被“激活”了。