火

    文旅

    全市共接待游客442.81万人次增长24.75%

    景区景点“人从众”、酒店民宿一房难求、餐饮店人气火爆……据初步测算，2024年国庆假期，江门全市共接待游客442.81万人次，同比增长24.75%；旅游收入26.45亿元，同比增长28.32%。其中，手机漫游数据显示，到江门的深圳游客超120万人次。

    这是广东全省旅游发展大会召开、深中通道开通后的首个国庆黄金周，“江门3.3精彩之旅”火热“出圈”。市委、市政府高度重视文旅工作，针对国庆黄金周假期，提前部署，在宣传推广、硬件提升、活动策划、安全检查等多方面做足准备。

    持续上涨的热情、不断刷新的数据，映射出人们对美好生活的期盼，彰显着江门假日文旅消费的澎湃活力。

    景区景点人流如潮

    今年国庆假期，围绕“江门3.3精彩之旅”，我市共推出各类文旅体育活动超600项，激活文旅消费市场。连日来，江门各大景区景点人流如潮，带动文旅市场热度不断升腾。

    75头醒狮贺国庆、蔡李佛拳表演、文艺快闪……今年国庆假期，长堤历史文化街区举办了系列精彩活动。10月2日，记者来到该街区，现场人头攒动，热闹非凡，“烟火气”扑面而来。

    华侨城古劳水乡旅游区水乡风光魅力无限、游玩项目丰富多彩、非遗表演精彩纷呈，吸引大量游客纷至沓来。

    我市滨海、温泉旅游同样火热。国庆假期，川岛、北陡等地的滨海景区展现出迷人的魅力，成为热门旅游目的地；新会古兜温泉、台山颐和温泉、恩平山泉湾温泉等也吸引众多游客前来游玩。

    来自佛山的游客陈先生表示，去年听说电视剧《狂飙》是在江门拍摄的，今年国庆假期就和家人过来看看，“现场有很多活动，玩得很过瘾”。

    深圳游客超120万人次

    “好玩，好吃，东西又便宜。”10月1日，深圳游客林小姐和家人自驾来到江门开平，开启三天两夜的“3.3精彩之旅”。他们到赤坎华侨古镇感受侨乡文化，去月山三点三小吃街吃了下午茶……对于这趟旅程，林小姐回味无穷，她表示，深中通道开通后，从深圳来江门方便了很多，下次有机会还想再来江门旅游，也会把这个旅游目的地推荐给亲戚朋友。

    深中通道开通后，深圳、香港与江门的时空距离进一步拉近，文旅资源丰富的江门成为众多深圳、香港游客的理想旅游目的地。今年国庆假期，来江门旅游的深圳游客多了很多，全市各大景区随处可见“粤B”车牌。手机漫游数据显示，国庆假期期间，从深圳进入江门（当日驻留2小时或以上）的手机用户达120.3万人次。

    酒店民宿一房难求

    “10月3日江门开平民宿一房难求，当天傍晚至23时许，至少接到30个问住宿的电话。”10月3日23时51分，侨乡故事民宿负责人张小明在“微信朋友圈”上如是写道。张小明告诉记者，国庆假期前五天，他民宿的20间客房全都满房，可以说是一房难求，客人主要来自深圳、广州、佛山等地。

    江门东站智选假日酒店总经理刘大明介绍，国庆假期该酒店连续三天满房，来自深圳、香港的客人明显增多了。今年国庆假期，该酒店接待的游客中，深圳、香港游客约占七成。

    据统计，国庆假期，全市主要酒店的客房平均入住率达85%。我市旅游民宿市场同样火热，石涧故事、望岗碉楼、玄潭原舍、碉民部落、侨乡故事等乡村旅游民宿深受周边城市游客青睐，一房难求，国庆节假期前四天入住率高达95%。

    餐饮消费火热

    “国庆假期不仅高速堵，来五洞吃牛肉也‘堵’。”10月2日，江门邑家人餐饮集团董事长黄晓峰在社交平台发布了一个视频，视频显示，不少食客推着手推车在挑选牛肉，美食店里挤满了食客。

    当记者询问国庆假期的生意时，黄晓峰言简意赅地说道：“爆到不能再爆。”他介绍，该店一天接待食客2000桌，大约要吃掉10头牛。

    据统计，国庆假期，江门蓬江区棠下镇五洞村接待游客超10万人次，营业额约700万元。其中，单日最高客流达2万人次，营业额达150万元。

    10月5日，来自广西的张女士也来到五洞村吃牛肉。“牛肉店人山人海，没想到1000多张桌子竟还要排队。”在品尝了五洞牛肉后，她表示，牛肉很新鲜，味道很不错。

    猪脚面也是游客来江门必吃的美食。“国庆假期，我们总共卖出超1万碗猪脚面，比去年‘五一’假期还要旺。”墟顶强盛猪脚面店负责人李志宇介绍，国庆假期前五天，他们店每天卖出超过2000碗猪脚面，为了应对客流高峰，店里请了10位临时工，每天营业时间延长了1个小时。

    此外，江门古井烧鹅、台山海鲜、新会陈皮宴、古劳鱼皮角、马冈鹅等侨乡特色美食也吸引了众多食客前来觅食，美食与文旅融合活跃了消费市场。  （文/李银换）

    旅游热度“狂飙”

    开平荣登热门宝藏小城前十榜单

    昨天，国庆假期落下帷幕。国内知名旅游大数据公司马蜂窝发布的相关统计数据显示，今年国庆假期，开平旅游热度一路“狂飙”，旅游热度一周环比大涨220%，荣登热门宝藏小城前十榜单，排名第九。

    风格多元混搭 松弛感满满

    开门望碉楼，推窗见稻田……自今年年初开业以来，侨乡故事民宿让昔日安静的小村庄变得热闹起来。国庆假期，该民宿生意火爆。“客源主要来自深圳、广州、佛山等地，有不少客人是通过来过这里的朋友介绍而来，最吸引他们的是开平的田园风光。”开平市侨乡故事民宿负责人张小明说。

    马蜂窝统计数据显示，今年国庆假期，更多游客选择“蹲个小城”。江门开平正是不错的目的地：走进赤坎华侨古镇，抚摸680多座中西合璧的百年骑楼，在一砖一瓦中感受370多年侨文化与侨历史的沉淀；游走于自力村，在水塘、荷塘、稻田与众多的碉楼、居庐相映中，品读世界文化遗产“开平碉楼与村落”的魅力；逛由旧粮仓改造的先锋天下粮仓书店，翻阅一本喜欢的书，品一杯侨都咖啡，享受休闲时光……开平风格多元混搭，让游客松弛感满满。

    “感受最深的就是开平的下午茶。”来自广州的游客韩先生说。开平的下午茶可谓丰富多彩，有碉楼下的下午茶、茶田下的下午茶、树荫下的下午茶、田园里的下午茶……他说：“在不同的环境下品味下午茶，心境都不一样。”

    马蜂窝统计数据显示，今年国庆假期，开平碉楼、开平美食、开平赤坎古镇成为马蜂窝攻略群中的热门咨询问题。

    活动丰富多彩 游客流连忘返

    赤坎华侨古镇无疑是今年国庆假期开平最“火”的旅游景点。开平市旅游部门统计显示，截至10月7日下午，赤坎华侨古镇今年国庆假期已累计接待游客超25万人次，按可比口径同比增长79.37%。

    “一方面，赤坎华侨古镇有特色，特别是晚上灯光亮起来后，非常迷人；另一方面，景区节目丰富，表演结束了我们都舍不得走。”游客吕先生说。

    今年国庆假期，开平市各大景区结合自身特色推出精彩纷呈的文旅主题活动，满足游客的个性化需求：赤坎华侨古镇准备了超50场非遗大戏与中西演艺节目，上演了英歌舞、咏春功夫、广东醒狮中式绝活、双人杂技、空中飞轮魔术表演、肩上芭蕾、摩登派对国风演出等节目，让游客沉浸式领略华侨文化的深厚底蕴；2024年“文明开平 幸福侨乡”开平市文化惠民演出系列活动“我们的节日·国庆”文艺进景区演出走进自力村景区、立园景区，为市民游客带来广东音乐五架头、开平民歌、粤剧、武术等表演……  （文/严建广）

    旺

    楼市

    认购超2100套增长约40%

    国庆假期，江门楼市人财两旺。记者从市住房城乡建设局了解到，2024年国庆假期，随着降首付、降利率等一系列房地产新政落地见效，江门市房地产市场热度明显回升。据初步统计，10月1—7日，全市主要房地产项目来访市民近3万组，认购超2100套，成交金额约19.8亿元，认购套数比2023年同期增长约40%。

    一楼盘7天内售房125套

    国庆假期前，存量房贷降息、二套房商贷最低首付比例调整为15%等政策“大礼包”齐发，很多市民买房的热情被激发出来，尤其是一些有改善性住房需求的市民。

    “客户爆棚，完全超出预期！”今年国庆假期，江发·翡翠观澜6栋样板间及项目会所正式面向消费者开放，吸引了众多市民的目光。该项目主推的大平层设计及下沉式私属会所，吸引了一拨又一拨客人，国庆假期，该项目销售团队全员“连轴转”，忙得不亦乐乎。

    国庆假期，在江海保利大都汇，记者留意到看房的消费者络绎不绝。江海保利大都汇相关负责人告诉记者，他们目前主打第四代改善型住宅，国庆假期累计成交65套。位于蓬江区的保利琅悦也取得不错的成绩，国庆假期认购55套，认购套数在蓬江区各大楼盘中名列前茅。

    张先生一家购买了海悦天玺一套大面积住宅。他告诉记者，随着生活水平的提高，原本居住的房子已经不能满足需求，因此想换套面积更大、小区配套更完善的住宅。虽然价格不便宜，但他们愿意为好的产品买单。

    离开江门市中心，县城里的楼盘同样受追捧。

    国庆假期首日，鹤山首个4.0社区骏景湾·品悦正式开放第四代样板间，吸引大批市民到访。该项目国庆假期售房92套，去化率高达95%。该楼盘主推建筑面积107平方米至237平方米户型，采用一字楼两梯两户设计，业主的私属级会所骏家汇生活体验馆成为一大卖点。

    新开盘的开平国汇·誉港花园也在7天内售房125套，去化率高达99%，甚至有客户连夜看房，只为抢到心仪好的楼层。据悉，国汇·誉港花园项目是开平城投集团改革重组后，倾集团之力、携各方强手精心打造的本地国企房地产高标准项目。

    今年5月，我市发布“16条楼市新政”，提到要优化规划管理，提高户型的实用率和空间感。对此，各县（市、区）积极落实政策，引导本地开发商转变观念，建设更优质、得房率更高的楼盘，打造愉悦舒适的生活环境，迎合了购房者的需求。

    江门市房地产中介行业协会会长杨东卉认为，近两年客户群体呈现出两极分化的趋势，一种是非常刚需的购买力，另一种则是追求高端产品。高端产品受到消费者的追捧。

    港澳、深圳的购房者占8%

    除了江门本地消费者，来自港澳及深圳的客户也是今年国庆假期我市购房的重要力量。深中通道通车后，江门与深圳、香港的往返路程大大缩短，当地消费者前来江门买房置业也更加方便。市住房城乡建设局提供的数据显示，国庆假期购房消费者当中有6%属于港澳客户，另有2%属于深圳客户。

    “国庆假期，有多名来自港澳的客户在我们这里买了房子。”博富·福美城一名销售人员告诉记者，江门的楼盘品质不比港澳的楼盘差，但是价格差了好几倍，吸引了不少老家在台山的港澳客户前来买房。

    骏景湾·天汇一名工作人员则告诉记者，国庆假期他们一共成交了61套。在他们的购房群体中，来自港澳的客户约占5%。“购房的港澳客户大多祖籍江门，他们在外面挣了钱，也想落叶归根。”该工作人员说。

    黄先生是一名退休的香港人。国庆假期，他来到江门，买了明泰城一套面积124平方米的商品房。“我在江门有亲戚，也是明泰城的业主，她跟我说江门居住环境好，房价比香港、深圳低很多，值得入手。”黄先生告诉记者，他祖籍江门，深中通道开通后交通更加便利，自己年纪大了也想落叶归根。

    深中通道通车后，江门房地产也吸引了很多来自深圳的客户。江门市江海区明泰城相关负责人告诉记者，深中通道通车后，每月都有20到30批深圳客户来看房，与之前相比，增量明显。

    “深中通道通车后，已有多名来自深圳的客户在我们这里买了房。国庆假期，我们也接待了3批深圳客户，也有成交量。”他表示，江门楼盘的价格对深圳消费者很有吸引力。

    嘉毅地产总经理邓桐燊分析，国庆假期的销售情况说明市场的热度已经上来了，看盘量和成交量都较之前有了明显提升，原因主要有两方面，一是房地产市场氛围发生了好的转变，客人购房意识提升了；二是购买二套房的首付和利率看齐首套房，想买二套房的群体的购房热情一下子被激活了。 （文/陆沿任）

    车市

    成交近3000辆增长20%

    国庆期间，旺的不只楼市，还有车市。

    江门市汽车流通行业协会提供的会员企业数据显示，国庆假期，江门车市人流、销量双双同比增长20%，7天全市汽车销量近3000辆。不少汽车经销商告诉记者，7天假期他们已完成大半个月的销售任务。

    销售人员直呼“忙不过来”

    10月1—3日，广东珠西国际会展中心无疑是江门最热闹的场所之一。由江门日报社、江门新闻网主办的2024江门“十一”国际车展在这里举行，3天下来累计吸引超4万人次观展，累计成交车辆超1000辆。

    这只是江门车市旺的一个缩影。记者留意到，除了车展现场，4S店展厅的人气也很旺，销售人员直呼“忙不过来”。无论是传统的汽油车品牌，还是新潮的新能源汽车品牌，都取得了不错的销售成绩。

    在一汽丰田江门华通4S店，记者看到逾10批客户在现场选车。“7天下来，我们的销售都忙坏了，大家吃饭、喝水的时间都很紧张。”一汽丰田江门华通4S店销售经理施文斌告诉记者，国庆假期前三天客流特别旺，与去年同期相比增长了三成，后面4天人气也很旺。施文斌说：“国庆假期，我们卖了120辆车，10月份的销售任务完成了大半。”

    比亚迪王朝江门中溢4S店人气同样很旺。“印象最深刻的是假期第一天，真的是接待不过来，很久没出现这种情况了。”比亚迪王朝江门中溢4S店客户经理容伟杰说，10月1日当天他自己接待了十几批客户，当天的工作量相当于平时一周的工作量，7天下来他接待的客户已经达70批。该店总经理董忠远说，国庆假期比亚迪江门区域累计成交800辆汽车。

    销量同样出色的还有广汽传祺、埃安等品牌。广汽传祺江门宝成旗舰店副总经理梁威林告诉记者，国庆假期，他们一共收获超300张订单，同比增长33%。

    江门“十一”国际车展推动成交

    今年国庆假期，江门车市为何如此火爆？

    张伟星分析，原因主要有两方面：一是2024江门“十一”国际车展的带动作用。车展为期3天，成交车辆超1000辆，大部分车商的销量都有所增长；二江门加力支持个人消费者乘用车置换更新，自9月1日起，个人消费者转让本人名下注册登记的乘用车，并且在江门市汽车销售企业购买乘用车新车的，最高可领取1.6万元购车补贴。

    “10月1—3日，我们店在车展收获超70张订单，占国庆假期成交总数5成以上。”一汽丰田江门永佳4S店市场经理林金鸣表示，2024江门“十一”国际车展对他们店销量增长推动非常大。“车展还给我们带来了一批潜在客户，这批潜在客户在车展期间虽然没有下单，但车展后他们又到店里买车，最终成交量超130辆。”林金鸣说。

    吉利江门鑫辉4S店总经理卢启健告诉记者，国庆假期，该店的人气很旺，前来看车的消费者络绎不绝。“车展期间，吉利展区得到消费者的高度关注，车展结束后，消费者又陆续到店里试驾、买车。”卢启健说。

    除此之外，各类优惠政策也激发了消费者的买车热情。“以我们店为例，有3成的成交量源于车辆置换更新。”张伟星提到，此次置换更新的力度比较大，汽油车最高可补贴1.5万元，新能源汽车最高可补贴1.6万元，如果是报废更新还可以领取更多的补贴，不少原本处于观望当中的消费者纷纷下单。

    国庆假期，黄先生购买了一辆刚上市的丰田亚洲龙2.0混合动力版，价格优惠了4万多元，包牌价仅15万多元，还能申领置换更新补贴。“现场不少车型的优惠力度都很大，又可以领取置换更新补贴，很划算，于是就直接下单了。”黄先生说。

    “国庆假期充分释放了此前被压抑的消费需求。”江门市汽车流通行业协会相关负责人表示，在我市开展置换更新补贴的背景下，汽车经销商们也非常重视，纷纷推出购车优惠，加码补贴，为消费者提供较大优惠。而2024江门“十一”国际车展的举办，也进一步增强了消费者的购车意愿，让消费信心和消费热情获得加速提升。

    （文/陆沿任）