江门日报讯 （记者/凌雪敏 通讯员/蒋晓伟、张洁芳） “李法官，现在楼上渗水的地方修好了，我家墙面也重新粉刷了！”近日，鹤山市人民法院李子平法官在回访一起房屋漏水邻里纠纷案件时，当事人林先生在电话中的报喜令他感到十分欣慰，原先因漏水而差点破裂的邻里情谊终于修补好了。

    不久前，家住鹤山市某小区的林先生与楼上的蒋先生闹得不可开交，十几年的老邻居差点变成仇人。原来，林先生家的墙壁出现大面积起皮掉灰，初步排查原因可能是楼上漏水。蒋先生经过管道测试，发现并没有漏水，认为林先生家墙壁渗水与自己无关。随后两家因此争吵不断，林先生一气之下将蒋先生告上法庭，要求其对漏水的地方进行维修。

    鹤山法院受理该案后，承办法官李子平决定上门看看。“房子很多墙壁都花了，墙灰掉了一地，这房子还怎么住？”林先生指着天花和墙顶抱怨道。在蒋先生家，对方也是一肚子气地向李子平告状：“法官，这房子我住了十多年，做过管道测试也没有漏水情况。楼下经常在回南天时开窗户，湿气进屋才把墙弄坏，他还在小区微信群指桑骂槐，我要告他诽谤。”

    “林先生家墙身大面积发霉掉灰，很明显是漏水造成的。不久前，林先生家因为防水层开裂造成渗漏，也才刚维修好。”该小区物业工作人员表示。

    房屋漏水看似小事，却事关民生，如果不能彻底修复、草草了事，只会在双方之间种下更深的仇怨。“你们是楼上楼下邻居，房屋漏水大家都不愿意看到。这栋楼楼龄大，以前防水没做好或是防水层老化开裂等，都可能造成渗漏。”李子平循循善诱地讲道理，“如果大家一直僵持，最后走到房屋鉴定程序，又将额外增加时间和金钱成本。”

    “我只排查了管道，没有检查房屋其他地方是否有渗漏情形呢。”蒋先生摸摸头喃喃自语。将心比心，以情换情，林先生也意识到了自己的问题：“之前我在业主微信群里说的都是气话，要跟您道个歉。”

    见双方态度有所缓和，承办法官乘胜追击，主动动员林先生现场向蒋先生介绍自己房屋漏水维修的经验，双方还在楼上、楼下实地“考证”，并决定请来第三方专业人员检测。检测结果出来，房屋渗漏原因果然是蒋先生家防水层开裂。最后，双方达成了一致调解意见，蒋先生承诺修好房屋漏水问题。签完调解协议，林先生向李子平竖起了大拇指：“李法官，你也是‘补漏’专家，修补邻里关系的好手！”