江门日报讯 （记者/陆沿任） 昨日，今年市区首宗商住用地成功出让。江门市和兴置业发展有限公司以32588万元竞得江门市JCR2025—26（蓬江06）号地，折合楼面价4800元/平方米。

    据悉，江门市JCR2025—26（蓬江06）号地位于江门市蓬江区猪乸环地段灏昌园小区东侧、翡翠观澜小区西北侧，用途为住宅、商业用地，出让建设用地面积45261.32平方米。地块挂牌起始价为32588万元，本次竞拍以底价成交。

    记者了解到，江门市和兴置业发展有限公司是本土国企江门发展集团旗下的子公司，在江门市区有很多开发项目，在售项目有江发·翡翠观澜、江发中交·悦山湖、江发·滨江和院、江发·滨江名院、江发·悦桂府、江发·悦璟苑等。

    本次出让地块位置优越，位于北新区和滨江新区的交界位置。地块周边集中多个大中型成熟小区，覆盖范罗冈小学、省实江门学校及多家幼儿园等教育资源。商业配套方面，3公里内直达江侨路核心商业圈，有乐盈里、海逸新天地、华茵广场等商业消费场所，可满足日常生活所需。

    该地块周边有海悦天玺、蒲葵之梦·天心、江发·翡翠观澜、万科金域华府、建发玖云府等众多高端楼盘在售，在售均价为8000多元到1.8万多元每平方米。