江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 昨日，滨江新区一宗商住用地成功出让。骏景湾以72202万元竞得江门市JCR2025—45（蓬江11）号地，折合楼面价4778元/平方米，溢价率6.18%。

    江门市JCR2025—45（蓬江11）号地位于江门市蓬江区华安路与龙腾路交叉口东北侧地段，用途为住宅、商业用地；建设用地面积68688.09平方米。本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价，挂牌起始价为68002万元，最终成交价72202万元，溢价率6.18%。

    竞得者江门市蓬江区骏文房地产开发有限公司由广东骏景湾地产集团有限公司100%持股。据悉，骏景湾地产集团一直深耕江门，是江门本土实力房企。项目分布在江门各县（市、区）。据出让要求，该地块开发建设期间，建议选取蓬江区区属施工企业承建，促进蓬江区建筑业高质量发展。地块开工后3个月内在统计平台入库入统、住宅全装修销售比例不低于50%，促进蓬江区房地产业高质量发展。

    地块位置得天独厚，北面直望一线园山湖景观，西侧则是江门体育中心，湖景对面就是湾区之眼商业街，目前餐饮、健身、生鲜超市业态已经入驻开业，生活氛围也在陆续加热中。

    在教育领域，该区域汇聚了省实江门学校中学部、范罗冈滨江小学、新华侨中学以及紫茶滨江小学等多所优质学校，展现了深厚的教育资源。楼盘方面，该区域在售楼盘包括铁建城、骏景湾·滨江誉峰和即将开盘的汇景湾花霖语岸，在售均价从6000多元到1万多元/平方米不等。