项目早落地

   “4月15日土地摘牌，4月22日签订出让合同并交地，3天内多证齐发，企业时间成本大大缩短，为‘鹤山速度’点赞。”昨日，鹤山古劳万洋众创城开发有限公司总经理宋超群评价说。日前，鹤山古劳万洋众创城第三期项目举行“拿地即动工”启动仪式，鹤山古劳万洋众创城负责人高兴地接过《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，项目落地建设进入“快车道”。这是鹤山持续优化营商环境，推动项目“拿地即动工”“验收即发证”“完工即投产”取得的新成果，也是鹤山坚持以经济建设为中心、制造业当家的又一生动实践。

    近年来，鹤山紧盯“打造珠三角最优营商环境县（市）”这一目标，加快打造一流营商环境、激发市场主体活力、推动经济高质量发展，持续构建全方位、多层次的企业服务体系，多措并举助力营商环境提档升级，切实为企业办好事、办实事、办成事，全速推进重点项目落地建设，助力企业“项”前冲。

    文/图 江门日报记者 谌磊

    通讯员 鹤宣

    全程跟踪服务

    确保审批流程“零堵点”

    “拿地即动工”不仅体现“鹤山速度”，也是鹤山市委、市政府履行优化营商环境承诺的体现。

    近年来，鹤山市坚持以经济建设为中心，打造珠三角最优营商环境县（市），不断缩短审批时间、提升审批效率，组建成立“鹤心意”政务服务队，从项目洽谈到签约、从拿地到动工，“一企一策”全程服务。服务队积极与各职能部门沟通，上门指导企业准备用地配套清单、规划设计方案等，确保审批流程“零堵点”。

    鹤山持续深化“拿地即动工”“验收即发证”“完工即投产”改革和“一袋式作业”工作机制，聚焦企业需求，围绕项目建设和企业发展最现实、最紧迫的问题，将项目审批、联合验收等流程与企业投产环节进行深度融合优化，通过“完工即投产”联席会议，推动项目提前进场安装设备，极大缩减了中间办理手续的等待时长，有效加快项目投产进程，为企业发展按下“加速键”。

    例如，友谊新材料、华美金属制品等项目通过提前进场，不仅投产时长得到压缩，企业成本也得以降低，为企业未来快速抢占市场、早日达成投资目标赢得先机。

    此外，鹤山市坚持任务项目化、项目清单化、清单具体化的原则，对各重点项目实行全方位、全流程跟踪服务，制定工作节点倒逼完成时间图，做到任务上墙、专人跟踪，细化流程节点，全力攻坚。

    例如，在推动埃玛森新材料项目落地的过程中，鹤山市自然资源局联合相关部门提前介入、主动对接，提前梳理项目“拿地前、中、后”不同阶段的办理流程，协助企业完善开工推进时序表，按期完成预审工作，实现“拿地即开工”。同时，鹤山市自然资源局还聚焦项目立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段，将“串联办理”改为“并联办理”，通过“联合验收+不动产登记”办理模式，仅5个工作日就完成不动产权证颁发，为埃玛森新材料项目尽早投产奠定坚实基础。

    贴近企业听诉求

    助力发展“不停步”

    近年来，鹤山牢固树立“项目为王”理念，坚持贴近企业倾听企业诉求，为项目落地建设把脉问诊“施良方”。

    例如，为确保鹤山古劳万洋众创城第三期项目顺利落地，鹤山市自然资源局提前谋划，在企业拍地前，对规划方案进行多轮审批，并进行实地考察，针对场地标高、平场方案等提出系列指导意见。企业有疑难时，鹤山市自然资源局主动沟通联系，细心倾听企业意见和诉求，成功在4月底签订土地出让合同时同步发出建设用地规划许可证，实现项目“拿地即动工”，打通惠企服务的“最后一公里”。

    据了解，鹤山古劳万洋众创城第三期项目投资额超5亿元，总建筑面积约12.4万平方米，包括19栋定制厂房、2栋8层标准厂房，重点引进智能家居、电子元器件、体育用品等产业。项目从土地摘牌、手续审批到动工准备用8天时间，3天内企业领到证件，是鹤山市今年首个实现“拿地即动工”的标杆案例。

    宋超群表示，在办证过程中切身体会到鹤山市政府各部门之间的“无缝链接”，进一步坚定了企业在鹤山投资发展的信心。

    此外，鹤山各级各部门还创新服务，助力企业发展“不停步”。如，鹤山市自然资源局以企业需求为导向，持续在部门联动上做加法、审批上做减法、服务上做乘法、排忧解难上做除法，推出“企业绿色通道”、创新开展“验收即发证”等暖企惠企助企新举措，项目竣工验收合格后即可同步领取不动产权证书，大大提升企业办证速度，提高政务服务水平。这一系列举措不仅是对传统服务模式的突破，更是对优化营商环境、激发市场活力的一次有力实践。鹤山鸿亿置业、鸿广置业、金益铜业等公司在1月成功实现了“验收即发证”，企业对此表示高度肯定。

    鹤山市自然资源局相关负责人表示，接下来，将持续深化工程建设项目审批制度改革，继续围绕企业“急难愁盼”，以更开放的姿态、更创新的思维、更务实的举措，全力以赴帮助企业解难题、渡难关，助力项目实现“拿地即动工”“验收即发证”“完工即投产”，为企业和投资者带来更多便利和发展机遇，为鹤山全市经济高质量发展蓄势赋能。