江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） “这个端午有点火爆”“端午放价，成交喜报连连”“恭喜吴先生、吴小姐成交认购”……端午假期结束后，不少楼盘销售人员纷纷在微信朋友圈晒起了成绩单。

    根据市住房城乡建设局提供的数据显示，端午假期期间，全市主要房地产项目共认购住宅338套，认购金额约3.28亿元，取得一张不错的成绩单。

    记者从市住房城乡建设局获悉，从认购套数分析，蓬江区、台山市、开平市位列前三，其中蓬江区主要房地产项目认购了73套，台山市认购了66套，开平市认购了60套。江门市鼎堃房地产顾问有限公司总经理谢慕贞告诉记者，端午假期房地产市场保持平稳，与端午加推4.0高实用户型、房企促销活动及文旅融合有关。蓬江区作为江门主城区，各项配套成熟，本地改善置换、新江门人落户需求明显。台开两市受节日返乡置业潮影响，众多外地务工人员或华侨置业，加之最近央视美食节目《三餐四季》的宣传及播出，文旅IP赋能，吸引更多外地投资客。

    楼盘方面，部分项目因加推新货、户型创新、促销活动等原因，较为热销，如台山市博富·福美城认购15套、开平市汇峰天峻认购15套、江海区保利大都汇认购13套、蓬江区越秀星汇观澜认购11套、开平市泰和名苑认购11套等。

    “不难看出，成交量好的项目都是一些以改善型住宅为主的高品质项目，迎合了当下消费者改善住房的需求。”嘉毅地产总经理邓桐燊说。以博富·福美城为例，除在户型设计、选料用材上坚守品质、精益求精外，其秉持“久久为功，善作善成”的理念，精心雕琢出“超级4.0社区”，以卓越的兑现力、整合力将“好房子”向“好小区”“好社区”延伸，由此备受消费者青睐。

    谢慕贞则表示，近年来，各县域购房群体首要考虑因素已经从以前的价格、位置变成现在的楼盘品质、环境以及得房率。对此，开平、台山等县级市也积极落实政策，引导本地开发商转变观念，打造高品质的改善型住宅，迎合购房者的需求。

    对此，有业内人士分析，今年以来，我市在楼市供给端、需求端齐发力，推出一系列新政策，促进市场持续回稳。在江门一揽子稳楼市政策持续释放下，江门房地产市场出现了积极的变化：5月全市商品房网签面积58万平方米，环比增长39.4%，同比增长30.8%；商品住房网签面积28万平方米，环比增长22.8%。1—5月商品住房成交均价8027元/平方米，同比增长1.9%。今年端午假期，叠加企业、市场等各方联动，推动了住房消费，吸引许多消费者纷纷下单，效果达到预期。