江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 近日，开平市一宗商住用地溢价300万元成交。开平市美誉房地产开发有限公司以总价8391万元，折合楼面地价约1609元/平方米，成功拿下开平09号地。该地块溢价率3.7%，这也是开平市年内第二宗溢价成交的商住用地。

    据悉，江门市JCR2025-68（开平09）号地位于开平市长沙街道杜澄大道43号，用途为城镇住宅用地（兼容商业用地），出让建设用地面积17978.25平方米，挂牌起始价为人民币8091万元。本次竞拍共有2名竞买人参与，最终成交价为8391万元，溢价300万元，溢价率3.7%。从地理位置看，该地块位于开平市开平大道，地理位置优越。同时，周边居住氛围浓厚，已建成香堤翠景、中禧豪庭、鸿景天悦等项目。

    该地块最高报价人为开平市美誉房地产开发有限公司，即誉景地产。誉景地产作为本地开发商，已打造了誉景峰、中禧誉景江南等项目，此次溢价拍得该地块，有望再打造开平高品质商住项目。

    值得留意的是，这是开平市年内第二宗溢价成交的商住用地。今年1月，汇峰地产就以溢价37.4%拿下开平市东汇城板块靓地，让江门的土拍市场迎来了开门红。除此之外，今年5月，骏景湾地产集团以超7亿元、溢价6.18%拿下滨江新区一宗商住用地。有业内人士分析，随着江门楼市的回稳，以及消费者对高品质住宅的追求，给予了房地产开发商继续拿地的信心。地块溢价成交的出现，体现了房地产开发商对江门楼市前景的看好，也推动了本地市场继续稳定向好发展。