在粤港澳大湾区城市群的霓虹闪烁中，江门这座侨乡城市独显温润而笃定。这里，是无数五邑籍港澳台同胞和海外侨胞魂牵梦萦的根脉所在，也是华达实业（集团）有限公司（以下简称“华达集团”）常务副总裁莫荣杰血脉相连的故乡。

    莫荣杰出生于香港，祖籍江门。从父辈1980年回江门投资创业，家族产业便在侨乡扎了根。作为“创二代”，他将父辈的桑梓情怀转化为深耕故土的实践。从创立ISTOP品牌，让创新商业基因融入侨乡肌理，到匠心运营启明里、铁夫故里等文旅项目，用文化赋能让老城焕发光彩，再到跨界投身教育，让人才培育成为家乡发展的源头活水，他多元拓展的商业版图，始终紧紧锚定“让家乡越来越好”的朴素愿景。

    文/图 江门日报记者 陈倩婷

    创ISTOP品牌 打造“好玩的”商业综合体

    尽管在外成长，但莫荣杰对家乡江门却有着深刻的记忆。他的父辈在20世纪80年代初就在江门开办工厂，是中国改革开放后，第一批来到江门创业的香港人。小时候，他就频繁往来于香港和江门之间，这里早已成为他心底最温暖的“港湾”，承载着他无数关于童年与亲情的美好回忆。

    从美国加州大学洛杉矶分校（UCLA）毕业后，莫荣杰在香港从事金融工作，但最终他还是选择回到江门。“江门是我的家乡，而且这里有着很大的发展空间。”莫荣杰希望延续家族的桑梓情怀，通过自己的努力，让家乡变得越来越好。

    2014年，莫荣杰回到江门的第一个项目，就是华达集团在江门的一汇广场。过去，该商业体由于思路和策划都比较传统，加之同行竞争大，商场并没有做起来。他接手后，对商业体进行了重新定位。“差异化经营很重要，我们要重点吸引年轻人，打造一个真正让江门人觉得好玩，能够驻足停留的地方。”他说。

    在改造的过程中，莫荣杰创办了ISTOP品牌，用艺术、文化、原创三大核心元素对一汇广场进行包装，打造创意精品化的新生代消费者体验式空间。如今，一汇广场已经成为吸引潮人驻足的地带。ISTOP品牌不仅在江门开花结果，还进驻了鹤山、广州等地，在当地均成为具有示范意义的商业标杆。

    拓展多元业态 燃旺城市“烟火气”

    事实上，一汇广场的改造只是莫荣杰在江门创业的其中一个项目。时至今日，他倾心打造的ISTOP品牌已覆盖商业、文旅、产业园、信息技术等多个行业。他以商为势，为空间赋能，引领城市升级，燃旺城市“烟火气”。

    每逢节假日，国家级旅游休闲街区启明里都是热门的旅游打卡地。作为岭南侨乡风情历史街区，启明里的“重生”展现了老旧小区改造与文化传承的“侨乡智慧”，而莫荣杰正是这场蜕变的重要推动者之一。

    2020年，启明里在保护原有文化遗产和加强历史文化传承的基础上，聚焦年轻人消费需求，引进江门本土的主题餐饮、休闲吧、艺术展览、匠人工坊、文化创意店等休闲业态。华达集团旗下的一汇旅文在此期间获得运营权。此外，莫荣杰还带领团队在启明里创办了“熊一博物馆”原创礼物店，推动商业、旅游、文化深度融合。充满文化韵味又不失潮流气息的业态布局，迅速吸引大批年轻人纷至沓来，启明里一跃成为网红打卡地。

    此后，莫荣杰带领团队将启明里的成功经验复制拓展，参与鹤山铁夫故里、新会步行街等项目的运营。以文旅项目布局为核心抓手，他持续深耕，着力推动文化创意产业升级，打造城市独特的地域文化标识，通过文化塑造城市形象，为家乡城市发展注入强劲动能。

    莫荣杰的创业脚步从未停歇，2022年，他大胆跨界教育领域，同步创办台山市广旭实验学校和鹤山市广旭实验学校。谈及办学初心，他感慨道：“我的父亲曾多次捐款助学，到了我们这代人，应该换种方式回馈乡土，通过办学为江门培养优秀人才。”

    搭建平台 吸引港澳青年回江门发展

    在江门创业的这些年，莫荣杰的事业逐渐走上轨道，每一步跨越都印证着他回乡发展的正确抉择。“相比于香港竞争激烈的发展环境，江门对于我来说就是一个蓝海市场，发展空间更大。”莫荣杰说。

    近年来，江门针对港澳青年、海外青年就业创业投资推出了各项政策措施，政府服务和营商环境不断优化，江门和港澳之间的交通也越来越方便。为了让更多海外青年也能够共享大湾区发展机遇，2017年，莫荣杰召集创立江门市蓬江区海外青年联合会，主要由来自超过50个国家和地区的青年企业家、青年社团领袖等组成。此外，他还推动了粤港澳大湾区海外青年创业基地（GBIC）的成立，为港澳青年及海外华侨在江门的发展提供了服务与帮助。

    “江门是一个很适合我们创业的地方，试错成本比较低，生活幸福感强。”莫荣杰的话语中，流淌着对家乡的热忱与期许，“如果我们可以把香港、澳门和海外的人吸引过来这边创业，对我们创业者个人、对江门的发展，乃至对整个大湾区的联动来说都是好的。”