江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 11月10日，位于新会区枢纽新城英洲西冲西侧、海伦堡玖悦澜湾小区南面地块的江门市JCR2025-194（新会26）号地挂牌，挂牌起始价为21626.33万元，网上限时竞价时间为12月11日9时起。

    据悉，江门市JCR2025-194（新会26）号地用途为城镇住宅和商业服务业用地，出让建设用地面积28530.78平方米，商业服务业用地40年，住宅用地70年，自签订土地移交确认书之日起计。

    根据要求，用地建设单位按规划条件要求建设临规划城市道路侧建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政配套等工程，与城市道路的人行道、绿化带统一规划设计，一般应与楼盘同步设计、同步建设、同步竣工验收；如现状部分道路及设施等已建成，则须与现状道路衔接处理并按规划完成相应工程建设，竣工验收后无偿移交给政府主管部门管理且对社会公众开放使用；按规划条件要求配建社区服务用房设施（含养老服务设施），与地块首期工程同步实施，建成后按规定需无偿移交给政府主管部门管理，产权属于政府；按规划条件要求环卫设施（垃圾收集点、再生资源回收点），须与本地块首期住宅同步设计、同步建设、同步验收、同步竣工、同步交付住宅小区使用；按规划条件要求配建健身场地设施，与住宅建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，不得挪用或侵占。

    据悉，该地块一路之隔就是江门市广雅中学，周边还有梅江农业生态园、华侨实验小学、新会万达广场、新汇大融城等，教育、生态、商业配套一应俱全。