江门日报讯 （记者/刘淑君 通讯员/林子妍 阮文峰） 近日，白沙街道水南岐安里“三旧”改造项目施工现场一派热火朝天的景象。该项目于2025年12月正式动工，目前已进入打桩阶段。这一中心城区核心地段旧改项目的顺利推进，标志着蓬江老城区更新改造再提速，将为片区品质提升注入新动能。

    据悉，水南岐安里“三旧”改造项目规划建设2栋27—28层住宅及临街商铺，总用地面积10255平方米、建设用地面积8764平方米，容积率3.328，总投资约2.2亿元。然而，该项目此前启动动迁工作后，因3户拆迁户对补偿标准存疑而陷入僵局。

    为破解难题，白沙街道办事处主动牵头，组建专项攻坚专班，由相关分管领导带队统筹协商。专班创新“线上+线下”沟通模式，常态化为群众解读政策、倾听群众诉求，结合面对面约谈、实地走访深入交流，搭建“政策解读+诉求响应”双向通道，确保补偿标准合规且贴合群众需求。2024年3月、7月、12月，专班先后与剩余的3户拆迁户签约，2024年12月完成全部动迁工作，2025年1月全面拆除所有房屋，彻底扫清前期障碍。

    聚焦“早开工、早见效”目标，白沙街道倒排工期、全程跟进，主动对接职能部门，协助开发主体提前与区自然资源局沟通项目总平面图、单体规划编制事宜，与区住房城乡建设局对接施工图纸设计、制定基坑施工方案。目前，水南岐安里“三旧”改造项目已取得施工许可证并正式动工，预计2027年年中封顶，建成后将提供舒适的居住空间与便利的商业配套，进一步改善片区面貌。

    水南岐安里“三旧”改造项目是白沙街道盘活闲置资产、推动老城区高质量发展的缩影。当前，该街道多个闲置资产盘活项目正有序推进中，范罗岗·和悦轩住宅项目已开盘在售，东堤湾·铂悦府项目销售火热，胜坚紫悦10#商业项目外立面建设基本完工、正推进内部装修，江晟大厦项目也已复工。

    下一步，白沙街道将持续聚焦闲置资产盘活，提高土地利用率，秉持“因地制宜、分类施策”原则，推进世纪城“三旧”改造、水南六里二期、蛇山片区改造等项目，持续推动老城区品质提升，打造更宜居的生活环境。