江门日报讯 （记者/陆沿任） 4月21日，开平成功出让一宗商住用地。此次成功出让的JCR2026-49（开平06）号地起拍总价14740万元，最终该地块由民企开平市鹏辉房地产投资有限公司以底价摘得。

    据悉，JCR2026-49（开平06）号地位于开平市长沙街道良园路62号，用途为二类城镇住宅用地，出让建设用地面积46126.93平方米。从地理位置来看，该地块非常优越：南侧为梁金山小学，北侧与泰和尚璟相邻，东侧与开平人民公园相邻，南望金山公园，景观资源丰富。教育配套方面，周边从幼儿园到中学一应俱全。

    根据规划条件，地块容积率：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度：≤22%，绿地率：≥35%，建筑物高度控制：建筑高度＜80米。值得留意的是，规划设计允许每户设置一处观景平台，按投影面积一半计算建筑面积，不计算计容建筑面积，不计入该套住宅产权面积。这意味着，该地块未来将建成高品质住宅项目，产品值得期待。