江门日报讯 （记者/蔡昭璐 陆沿任） 4月24日，市住房城乡建设局联合市财政局发布《江门市2026年度“人才房票”试行工作方案》，符合条件的人才在市区购买“人才房票”房源库内的住房，最高可享6万元购房补贴，住房公积金贷款额度最高可提升20万元。

    该政策适用对象为在江门就业、持有全日制本科及以上学历或中级及以上职称，且家庭在江门市区无住房的人才。“人才房票”实行“政府+企业”双补贴模式。政府统一补贴1万元，企业补贴则按所购房屋建筑面积分档发放——单套面积≥144㎡补贴5万元，100㎡≤面积<144㎡补贴4万元，面积<100㎡补贴3万元，叠加后最高可达6万元。

    相较于江门以往推出的人才住房补贴、人才住房配售等政策，此次“人才房票”优势突出。市住房城乡建设局有关负责人表示，“人才房票”可与其他人才购房补贴叠加享受，如博士后累计补贴金额可达26万元，而且“人才房票”在购房前申领，签订购房合同时可直接扣减房款。

    目前，“人才房票”仅可用于购买已纳入房源库的新建商品住房，覆盖蓬江、江海、新会三区，包含保利、骏景湾、江发、怡福、汇景湾等多家房企的31个房地产项目超3600套房源。后续房源库还将扩充到台山、开平、鹤山，恩平市按属地现行购房补贴政策执行，让人才有更多优质选择。

    据悉，4月28日将开启线上申领通道，人才可通过江门市房屋交易“云链签”小程序提交相关资料申请“人才房票”。申领成功后，人才确定意向房源，可通过“云链签”领取房票，网签时向房企出示，房企通过该小程序调用对应房票，即可直接扣减政府与企业补贴面值的购房款。

    需要注意的是，“人才房票”实行实名制管理，仅供申请人本人使用，限用一次，不得转让、抵押、赠予或套取现金，购买一套新建商品住房仅限使用一张政府房票和一张企业房票。房票自核发之日起有效期为2个月，逾期未使用将自动失效；失效后可在2026年10月20日前重新申请，2026年10月31日后未使用的则自动作废。

    活动期间，持有江门“人才房票”的职工购买房源库内新建商品住房，公积金贷款额度可获额外提升：单职工申请最高贷款额度可在全市最高贷款额度基础上增加10万元，两个及以上职工共同申请则可增加20万元，进一步降低人才购房贷款压力。