江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） “一口价”房源、买房送家电、成交抽金链……今年“五一”假期，江门各大楼盘纷纷推出丰富多样的购房优惠活动，叠加节前刚刚落地的“人才房票”政策，点燃了楼市人气。记者从市住房城乡建设局获悉，5月1日至3日，全市主要房地产项目新建商品住宅认购量达613套，认购面积6.70万平方米，认购金额达5.42亿元。

    “五一”假期是传统的楼市营销节点，今年各大楼盘在促销上明显加码。比如蓬江区江发中交·悦山湖推出“6字头起住现房”，江海区嘉华新都汇向购房者赠送家私家电11件套，台山市博富·福美城更是拿出购房抽豪爵摩托、指定房源额外优惠8万元等福利。

    作为今年“五一”假期江门楼市的最大看点，节前刚刚落地的“人才房票”政策成为大家的关注焦点。4月24日，市住房城乡建设局联合市财政局发布《江门市2026年度“人才房票”试行工作方案》，首批入库房源覆盖31个楼盘、超3600套住房。该政策采取“政府+企业+人才专项”多重补贴模式，符合条件的博士后最高可叠加补贴26万元，力度引人关注。截至5月3日，全市“人才房票”累计申请345人，不少看房市民在现场了解政策细则后当即提交申请。

    从区域分布来看，各县（市、区）新建商品住宅认购量相对均衡。台山市以119套居首，蓬江区以110套紧随其后，开平市也交出102套的成绩单。在个盘方面，蓬江区骏景湾·滨江誉峰以38套的认购量排名第一，江海区保利大都汇与开平市尚璟华庭并列第二，均为23套。业内人士分析，“人才房票”政策叠加“五一”假期营销节点，带动了一波房源成交。