江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 近日，开平成功出让一宗商住用地。江门市JCR2026-67（开平11）号地由开平市美耀房地产开发有限公司以7823万元竞得。

    JCR2026-67（开平11）号地位于开平市长沙街道三江路26号地块，用途为二类城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年，土地使用年限自土地移交之日起计，地块出让建设用地面积23704.76平方米。本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价，挂牌起始价为人民币7823万元，本次竞拍以底价成交。

    根据地块此前的挂牌出让公告，该地块容积率须控制在1.0至2.0之间，建筑密度不超过22%，绿地率不低于35%，建筑物高度控制在80米以下。规划条件中特别提出，允许每户设置一处观景平台，符合相关要求的，按投影面积一半计算建筑面积，不计入计容建筑面积和该套住宅产权面积。

    从地理位置看，地块地处长沙街道东汇城片区，地理位置优越。同时，周边居住氛围浓厚，目前在售项目包括汇峰天峻、誉景香悦、泰和名苑等热销楼盘。据悉，本次摘牌的开发商属于誉景地产集团，已在开平开发多个知名热销项目，其中包括中禧·誉景江南。