江门日报讯 （文/图 记者/陆沿任） 近日，蓬江区北新片区一宗商住用地成功出让。江门市JCR2026-95（蓬江23）号地被本土国企江发集团旗下的子公司江门市和兴置业发展有限公司以42046万元竞得。

    据了解，江门市JCR2026-95（蓬江23）号地位于蓬江区篁庄大道北侧、金海湾南侧地段，用途为住宅、商业用地，出让建设用地面积43525.62平方米，土地使用年限为住宅用地70年，商业用地40年。

    根据规划条件，地块容积率大于1且不超过2.3，计算容积率建筑面积为43526平方米至100108平方米。其中社区服务中心（含社区公共服务用房、养老服务设施、婴幼儿托育服务设施）、居委会，建成后无偿移交政府。建设的全装修住宅面积比例不得低于计算容积率总建筑面积的50%。

    该地块位置优越，邻近西江，周边还有乐盈里、蓬江国际马拉松公园等。本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价，挂牌起始价为42046万元，本次竞拍以底价成交。