江门日报讯 （记者/陆沿任） 6月25日，蓬江区一宗商住用地成功出让。江门人才岛投资控股有限公司以3.08亿元竞得江门市JCR2026-102（蓬江29）号地，折合成交楼面价约3756元/平方米。

    江门市JCR2026-102（蓬江29）号地位于江门市蓬江区潮连岛潮连大道以南、嘉和路以西地段，用途为城镇住宅用地、商业用地，出让建设用地面积41002.83平方米，土地使用年限为住宅用地70年，商业用地40年，自签订《交地确认书》之日起计。根据规划条件，地块容积率为1.0—2.0，计算容积率建筑面积41003—82006平方米，其中商业设施计算容积率建筑面积≤16401平方米（即商业设施计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例不超过20%）。同时，该地块开工后3个月内在统计平台入库入统，住宅全装修销售比例不低于50%，用地单位将做好建筑业产值留存计划，促进蓬江区房地产业高质量发展。

    地块挂牌起始价为人民币30800万元，本次竞拍以底价成交。该项目的高层住宅能欣赏到西江江景。

    目前，潮连岛在售项目是江发天御湾，主打236—438平方米大平层，带装修交付，属改善型高端项目。