近期，全国旅游标准化技术委员会公示2025年全国甲级旅游民宿评定结果，位于台山市四九镇石坂潭村的“菁木山舍·耕穑堂”民宿（以下简称“菁木山舍”）成功上榜。这座始建于清光绪十七年（1891年）的晚清耕读书院（旧为百年书塾），成功蝶变为江门全市首家全国甲级旅游民宿。凭借“修旧如旧、最小干预”的活化理念与专业化民宿运营能力，沉睡百年的侨乡文脉焕发时代新活力，成为台山市盘活侨乡闲置校舍、推动农文旅融合发展的优质样板。

    “菁木山舍”由多名一线城市青年联合创办，高文中是这支乡村创业队伍的核心成员。他表示，作为文旅从业者，团队始终以敬畏之心对待古建筑，将深挖台山侨乡文化底蕴，持续打磨乡村旅居新业态，让侨乡古建筑焕发全新魅力。

    文/图 江门日报记者 李嘉敏

    通讯员 台轩

    改造经验丰富

    晚清书院变身精品民宿

    高文中是广州从化人，他自幼热爱木工，持续深耕传统匠人文化。2015年，他毅然辞去高薪工作，返乡投身乡村文旅事业，实现从都市职场人到乡村创客的身份转变。

    创业初期，高文中专注于乡村闲置老旧建筑的活化利用，将从化一座废弃知青校舍改造成特色木工主题民宿，并独创“民宿+手作”运营模式，积累了丰富的建筑修复与乡村文旅运营实战经验。

    坚守“以匠心活化古建筑、以文旅赋能乡村”的初心，高文中将发展视野投向文旅资源富集的台山。作为著名侨乡，台山留存大量承载侨胞乡愁记忆的华侨老宅、书院祠堂，它们历史底蕴深厚，具备极高的活化价值。正是看中台山侨乡古建筑独特的人文价值与文旅潜力，高文中接手活化四九镇石坂潭村这座荒废已久的晚清书院，打造精品民宿。

    “我感觉台山的古建筑太有魅力了。”高文中坦言，侨乡古建筑是镌刻侨史、承载文脉的珍贵乡土资源。在改造过程中，他沿用成熟的古建筑活化理念与运营模式，深度融合台山本土侨乡文化，实现古建筑保护、文脉传承与高品质旅居服务的有机统一。凭借精湛的古建筑修缮工艺、深厚的侨乡文化底蕴和标准化服务体系，“菁木山舍”接连斩获多项省级、国家级文旅大奖，以专业文旅新业态激活乡村闲置资源，为侨乡乡村振兴注入青春动能。

    坚持“修旧如旧”

    完整保留侨乡古建筑肌理

    “菁木山舍”的前身，曾是近代四九镇的核心耕读教育场所，承载着侨乡先辈崇文重教、耕读传家的优良传统，也是台山侨乡教育发展的重要历史见证。历经百余年风雨洗礼与岁月更迭，这座书院一度闲置荒废，墙体斑驳、木构老化、院落萧条，珍贵的侨乡耕读记忆也随之尘封。

    “从废弃书院到全国甲级旅游民宿，我们历时数年精心修复、打磨，守住的是‘修旧如旧’的初心，做足的是‘侨乡为本’的文章。”高文中认为，古建筑活化并非刻意翻新、人工造景，核心在于最大限度保留建筑原始风貌、历史肌理与岁月痕迹，完整留存侨乡百年人文温度与历史记忆。

    为守护书院原生古韵，高文中为项目确立“修旧如旧、最小干预”的核心修复原则，全程杜绝大拆大建、过度装饰和商业化硬改造。修复期间，他带领团队寻访本地资深工匠，沿用岭南传统技艺修缮建筑本体，完整保留建筑绿色琉璃瓦当、滴水剪边、博古脊等岭南特色构件。对于书院留存的青砖墙体、青瓦屋顶、老榆木门、石质檐柱等原始构件，能保留的全部原位养护；破损残缺构件则严格按照古法材质、纹理、工艺复刻修复，绝不随意改变建筑的原生形制。

    历时三年，高文中团队梳理书院建筑脉络，精细修复残缺构件、打磨院落细节，完整保留了书院“三间两进一后楼”的经典岭南院落格局，最大程度留存古建筑的历史质感与耕读底蕴，让百年侨乡文脉在活化修缮中得以赓续传承。

    在严守古建筑保护底线的基础上，高文中精准平衡古韵传承与现代旅居需求，实现新旧共生、古韵新颜。民宿占地约3500平方米，咖啡厅、茶室、书吧、非遗手作工坊等休闲空间沿院落肌理自然排布，无边泳池、屋顶观星露台、户外星空汤泉等配套设施顺势布局，既全方位满足当代游客休闲度假、沉浸式旅居的需求，又丝毫未破坏院落的原始格局与古朴氛围。

    对标全国甲级旅游民宿的严苛评审标准，高文中在服务细节上精益求精。民宿仅规划12间高品质精品套房，以精简客房体量保留院落静谧古韵，部分套房配套私人汤泉与私家庭院，营造诗意盎然的田园旅居体验。

    “古建筑自有独特的岁月温度，不能为了商业体验破坏历史底蕴。”这是高文中长期坚守的古建筑活化与运营理念。如今的“菁木山舍”，既完整留存了晚清书院的古朴风骨、耕读底蕴与侨乡文脉，又具备标准化、高品质的现代化旅居服务能力，让沉寂的侨乡古建筑，在新时代焕发崭新的生命活力。

    深挖人文内核

    打造沉浸式文旅体验项目

    “能够在全国众多参评民宿中脱颖而出，我们的核心竞争力不仅在于完善的硬件配套，更重在深植台山侨乡沃土的独特人文内核。”在高文中看来，乡村民宿绝非单纯的住宿场所，更是承载乡土文脉、讲述侨乡故事的公共文化窗口。基于这一理念，团队以晚清书院为载体，全力打造可触摸、可参与、可体验的侨乡文化展示平台。

    依托成熟的“民宿+手作”运营模式，“菁木山舍”深耕侨乡文化与本土农耕特色，构建起多元化文旅体验业态。农耕茶旅体验项目常态化开展，游客走进田间地头，参与农事劳作、茶叶采摘，沉浸式领略侨乡田园风光，感受乡土农耕文化魅力。同时，开设非遗拓印、木工手作工坊，邀请本地非遗代表性传承人驻场授课，让游客在亲手创作、匠心打磨的过程中，近距离感受传统非遗与手工技艺的独特温度。

    此外，“菁木山舍”主动敞开公共文化空间，积极赋能乡土发展，免费承接本地社团文化交流、民俗展示等活动，集中展销本地文创产品与特色农产品，全方位展示四九镇的人文底蕴与乡土特色，助力本土文化、特色好物走出乡村、走向大众。

    高文中表示，侨乡文化、耕读文化与匠心手作文化，既是“菁木山舍”的立身之本，也是侨乡古建筑最珍贵的价值内核。“每当有校友、乡亲回到这里参观、给出高度评价，我都深切感受到这份事业的价值。我们的优势不仅在于保存完好的古建筑风貌与优质的硬件配套，更在于扎根侨乡、深耕文脉的独特人文底蕴。”他说。

    谈及未来发展，高文中表示，团队将持续深挖台山侨乡饮食、岭南建筑、本土民俗等特色资源，不断迭代升级沉浸式文旅体验项目，丰富文化传播形式与体验场景，以专业民宿运营能力活化百年侨乡建筑、传承侨乡文脉，为台山农文旅融合高质量发展持续赋能。