江门日报讯 （记者/周晓营） 记者日前从有关部门获悉，上半年恩平商品房网签统计数据出炉，2026年1-6月，恩平住宅网签1307套，市场成交规模稳定，住宅成交均价每平方米6105元。

    从上半年恩平楼盘成交榜单来看，市场分化特征明显，三大热门楼盘稳居成交前三名。其中，幸福壹号以209套网签量拿下销冠，悦江名苑以网签173套位列第二，金洋金汇湾以网签136套排名第三。三个房地产项目凭借配套、户型及价格优势，持续吸纳本地刚需客群。

    单月表现方面，6月恩平全市住宅网签157套，当月成交均价有所回落，环比出现价格下调。业内人士分析，6月多家房企推出年中促销、折扣让利活动，以价换量带动销售。

    对比半年整体数据与6月单月数据可以发现，上半年恩平楼市均价高于6月，年中促销政策有效激活购房需求。目前，恩平市持续落地“乐购恩平”多项购房补贴政策，叠加本地温泉康养、宜居避寒的城市特色，不断吸引北方旅居人群、本地刚需人群入市，两类购房需求共同稳定楼市基本盘。

    业内人士分析，整体而言，今年上半年恩平楼市成交总量保持平稳，单月行情存在小幅波动，成交套数靠前的楼盘去化表现更为稳定，高性价比刚需住宅更受市场青睐。随着恩平持续前往东北多地开展文旅推介，外地旅居置业需求有望持续增加，市场成交有望保持平稳运行态势。