烈日当空，位于新会区古井镇的珠西新材料集聚区的建设工地热浪涌动，德众泰新材料有限公司的标准化厂房拔地而起，崭新的建筑轮廓在骄阳下格外醒目。江门市德众泰工程塑胶科技有限公司（以下简称“德众泰”）董事长梁永华满怀感慨：“这里将是我们的聚合车间，旁边是改性车间，另一侧规划建设研发中心。过去想都不敢想，能够在家乡建成这座‘聚合—改性一体化’产业基地。”

    从2023年底第一次对接，到2024年4月正式签约，再到2025年3月动工，由德众泰投资的德众泰新材料有限公司在新会扎下了根。

    文/图 江门日报记者 冯瑶君 通讯员 陈晓君

    比选四地 “情定”新会

    作为国家级高新技术企业、广东省专精特新企业，德众泰做的是特种高分子材料——这类材料被称为“工业味精”，广泛应用于新能源汽车、5G通信、精密电子等领域，但生产工艺特殊，对厂房的层高、承重、通风、环保要求近乎苛刻。“尤其是我们要上的高温尼龙、LCP（液晶聚合物）聚合项目，普通工业园区的厂房根本‘装不下’。”梁永华说。

    2023年下半年，德众泰启动德众泰新材料有限公司的选址。团队跑了新会、珠海、惠州，甚至广西贵港的化工园区，列了长长的“考察清单”：土地性质是否符合三类工业用地要求？园区安全风险等级够不够低？物流能不能覆盖大湾区核心客户？政务服务效率如何？

    “新会是最后一站，也成了‘终点站’。”梁永华回忆，第一次到珠西新材料集聚区考察时，江门市银湖湾滨海新区（新会产业园区）联合管委会（以下简称“联合管委会”）的工作人员不仅带着他们把每一寸土地都走了一遍，还当场拿出了园区的“家底”：这里是广东省D级较低安全风险省级化工园区，也是大湾区少有的可提供连片三类工业用地的专业园区；毗邻江门大道、西部沿海高速，方便原材料运入，成品销往深圳、广州、东莞等城市，车程都在1.5小时内；更关键的是，园区正在推行“管委会+平台公司”联动服务模式，能为企业提供全流程“保姆式”落地服务。

    “最打动我的是政府部门办事的‘实在’。”梁永华说，考察结束后不到一周，银湖产业投资集团的技术团队便主动上门，拿着德众泰的工艺流程图，逐页分析厂房需求：6米层高、重型设备的高荷载预留了；高负荷的配电也与供电部门联系确认好。“量体裁衣”的服务，让梁永华下定决心：“就在这里安家！”

    国资全链条建设管理

    让企业“拎包入驻”

    对于德众泰而言，落地新会的最大“惊喜”，是银湖产业投资集团的“全链条建设管理模式”。

    梁永华算了一笔账：如果自己建厂房，不仅要组建工程团队，还得提前支付上亿元的基建资金，建设周期至少18个月；通过国资平台建设，企业只要提出需求，从设计到施工全流程由专业团队负责，还能利用国企AA+信用争取专项融资，“相当于‘拎包入驻’，前期资金占用减少了60%，建设周期缩短了近半年”。

    更让梁永华感动的是“动态调整”的灵活性。项目建设过程中，德众泰的技术团队发现，聚合车间的通风量需要提升，以适应新研发的LCP材料存储要求。银湖产业投资集团的工程人员当天就带着设计师到现场，3天内拿出改造方案，既不耽误工期，又没额外增加成本。“他们不是‘交钥匙’就完事，而是跟着我们的需求‘一起成长’。”梁永华说。

    这种“保姆式”服务，背后是新会优化营商环境的“硬举措”。近年来，新会区创新推出“管委会+平台公司”联动服务体系：联合管委会负责统筹协调，银湖产业投资集团作为国资平台，提供从土地供应、立项备案到规划报建的全流程代办服务，并联审批让关键环节办理周期压缩了40%以上。同时，配套产业扶持政策与资本赋能，为新材料企业落地提供“资金+资源”双重保障。

    从“产能突围”

    到“国产替代”

    目前，德众泰新材料有限公司所有单体建筑已封顶，全面进入设备安装、内部配套施工阶段，计划今年第四季度开展设备调试、启动试生产。

    站在已经封顶的研发中心大楼前，梁永华表示，按照规划，这个5.5万平方米的现代化研发智造综合体将部署新一代聚合合成装置与智能化改性挤出产线，以DCS集散控制系统为核心，实现从配料、反应到包装的全流程自动化控制。“以前我们的生产靠人工盯，现在靠数据说话——生产参数自动采集、在线质量监测、异常工况连锁保护，产品一致性提升了30%以上。”梁永华说。

    更关键的是“聚合—改性一体化”布局。过去，德众泰的生产环节受限于场地，只能分散布置产线，各工序成本虚高且智能化布置困难；新项目投产后，将实现从树脂合成到改性造粒的全流程自主可控，垂直整合后生产成本可降低20%，年产能提升至3万吨。“这不仅能填补大湾区高端特种高分子材料的产能缺口，更能打破国外对关键材料的垄断。”梁永华语气坚定。

    他的底气，来自企业的技术积累——德众泰拥有30多项核心专利，自主研发的高温尼龙材料已通过多家新能源车企认证，LCP材料在5G通信领域的应用也进入中试阶段。“新会基地的研发中心将重点攻关性能更加全面且匹配AI需求的材料，我们要做的是‘别人做不了的，我们能做；别人能做的，我们做得更好’。”梁永华说。

    对于企业未来的市场布局，梁永华同样清晰：以大湾区为立足点，辐射长三角、京津冀，同时拓展东南亚、欧美市场。目前，德众泰已与多家电子电器、新能源汽车头部企业建立长期合作，“德众泰新材料有限公司投产后，我们能为客户提供‘家门口’的定制化服务，供应链响应周期将从7天缩短至48小时”。