江门日报讯 （记者/陆沿任） 昨日，江门滨江新区成功出让一宗商住用地，国企江门市置信房地产开发有限公司以总价超4.2亿元竞得江门市JCR2026-156（蓬江36）号地块。

    江门市JCR2026-156（蓬江36）号地块位于江门市蓬江区凤翔路与汇泰路交会处西南侧地段，用途为二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地，出让建设用地面积46197.82平方米，土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年。地块挂牌起始价为42687万元，本次竞拍以底价成交。

    根据规划条件，地块开工后3个月内在统计平台入库入统，住宅全装修销售比例不低于50%，用地单位做好建筑业产值留存计划，促进蓬江区房地产业高质量发展。凡未办理配建设施移交的，不给予办理住宅部分的规划条件核实。

    从周边配套来看，该宗地块条件相当优越。教育方面，地块紧邻紫茶中学、紫茶小学滨江校区，与蓬江区第一幼儿园也仅一步之遥，从幼儿园到初中，12年优质公办教育在“家门口”就能一站式解决。商业配套同样完善，滨江新区华盛路首个肉菜市场“买菜易·滨江市集”去年开门迎客，满足居民日常买菜的需求；片区规模最大的一站式商业综合体滨江·侨都汇同样在去年9月开业，超40个品牌进驻，吃喝玩乐购一应俱全。