江门日报讯 （记者/凌雪敏 通讯员/邵周欣 林凯玲） “我手里有村里的宅基地名额，可以便宜转给你，先付点定金就可以定下来。”就靠这一句简单的说辞，再配上一份伪造的买卖协议，被告人唐某在将近10年时间内连续实施多起诈骗，受害群众10余人，涉案总金额高达140余万元。江海区检察院对唐某提起公诉，并尽全力挽回人民群众财产损失。

    2015年起，被告人唐某编造可以转让某村宅基地的谎言，通过伪造宅基地买卖协议、私刻村委会公章等手段，收取定金实施诈骗。唐某对同一块土地多次转卖，在因诈骗罪被判处缓刑后，非但没有悬崖勒马，还刻意隐瞒自己的诈骗事实，继续四处行骗。其间，唐某不仅诈骗亲朋好友，甚至诈骗其正在照顾的癌症病人——在取得该被害人信任后，以有可售卖宅基地为由，骗取被害人救命钱。唐某每次作案手法一致，除加盖村委会公章外，每一起事实中出现的《协议书》内容也高度吻合。唐某以上述手法售卖土地共计6300平方米，面积相当于一个标准足球场。

    经查实，唐某诈骗既遂金额高达140余万元，仅有部分被害人被追回少量款项，仍有120余万元损失未被追回。唐某到案后拒不供认犯罪事实，并将责任推给已故村干部，以无财产为由拒绝退赃。

    2025年9月，江海区检察院以唐某涉嫌诈骗罪依法向江海区法院提起公诉。同年12月，江海区法院判处唐某有期徒刑12年，并处罚金。承办检察官在审查该案证据过程中，全面梳理10余起犯罪事实，核对每一笔转账记录、协议书上的字迹，固定伪造印章、虚假合同等关键证据。同时做好被害人诉讼权利告知工作，要求公安机关全面调查被告人名下财产，尽全力挽回人民群众财产损失。

    检察官提醒，农村宅基地所有权属于村集体经济组织，个人仅享有使用权，禁止向非本村村民私下买卖流转，更不存在所谓内部认购指标。任何声称可以私下流转宅基地、代办买卖手续的承诺都不符合法律规定。