江门日报讯 （记者/李银换） 记者从市住房城乡建设局官网获悉，市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金个人住房贷款暂停轮候放款的公告》。公告称，9月1日起，在新会、台山、鹤山、恩平申请住房公积金个人住房贷款无需轮候放款。

    2021年2月末，我市住房公积金个人住房贷款率达95.21%，根据《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》，自2021年3月30日起，市住房公积金管理中心市区管理二部(原新会管理部)、台山管理部、鹤山管理部、恩平管理部对办妥抵押登记的住房公积金个人住房贷款，按照核准放款的日期先后排序并轮候放款。而蓬江、江海、开平的为常态放款，无需轮候。据统计，2021年3月30日至2022年8月31日，向上述4个管理部申请轮候放款的住房公积金个人住房贷款有5514笔，18.99亿元，截至2022年8月31日已全部发放完毕。2022年9月1日，我市住房公积金个人住房贷款率为97.22%。

    对于住房公积金个人住房贷款率仍居高位却能取消轮候放款的原因，市住房公积金管理中心负责人表示，住房公积金个人住房贷款率不是衡量资金流动性是否紧张的唯一指标，资金净流量，也就是资金流入和流出的差额，同样是分析资金流动情况的重要指标。我市住房公积金资金净流量已连续两个月为正数，资金流动性紧张的情况已经得到缓解。市住房公积金管理中心对这两个指标进行综合分析，对住房公积金贷款供需发展趋势进行预判后，决定取消轮候放款。

    据了解，我市2021年3月实行住房公积金贷款轮候放款时，住房公积金资金净流量持续10个月为负数，待发放的住房公积金个人住房贷款超过10亿元。目前，我市待发放的住房公积金个人住房贷款下降至3亿元，贴息贷款额度充足，7月以来已有20多万人进行了缴存基数调整，提高了缴存额度，住房公积金资金净流量呈现持续转正的趋势。

    记者比较广东省各城市的住房公积金贷款最高额度发现，我市住房公积金贷款最高额度在省内处于前列，仅次于广州市、深圳市、东莞市和中山市。市住房公积金管理中心负责人表示，能够在住房公积金个人住房贷款率高位运行，充分发挥住房公积金使用效率的同时，让市民享受到最大的优惠，主要原因是我市在省内率先实行贷款置换办法，适时采取贷款贴息、商转公贷款、贷款轮候等措施，控制住房公积金资金流出数量和流出速度。

    据市住房公积金中心提供的数据显示，今年1—7月，我市共归集住房公积金38.81亿元，提取住房公积金30.35亿元，发放个人住房贷款15.72亿元，发放贴息贷款4.38亿元。总体来看，今年以来住房公积金仍保持高效平稳运行。