受江门市土地储备中心委托，本中心将以挂牌方式公开招租编号为市区JCZ2022-11(蓬江03）号政府储备土地。

    一、宗地位于江门市蓬江区杜阮镇瑶村区坑、青草山、过岭(群华路以北)地段；出租地块面积：20000平方米，其中5700平方米已平整，14300平方米现状为林地(详见租赁标的示意图）。出租用途：临时施工项目办公用地、生活配套设施用地、临时停车场，临时建筑器械及材料摆放用地。出租期限：两年（含1个月整理期）。出租地块月租金挂牌起始价为人民币50000元；最低增价幅度为人民币2500元/次；竞租保证金为人民币600000元。具体的土地使用特别约定详见《出租须知》。

    二、本次政府储备土地面向国境内的法人、自然人和其他组织公开招租，本次出租地块使用相关要求详见出让须知。

    三、本次网上挂牌出租活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/jm-register!register.do），并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

    四、时间安排：（一）公告时间：2022年9月2日至2022年9月8日；（二）竞买申请时间：2022年9月2日至2022年9月8日16时；（三）交纳保证金时间：2022年9月2日至2022年9月8日17时；（四）网上挂牌报价时间：2022年9月2日至2022年9月9日10时；（五）网上限时竞价时间：2022年9月9日10时起；

    五、本次网上挂牌出租活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市蓬江区堤西路88号三楼综合窗口二。CA数字证书咨询：0750-3412454；出租方咨询：0750-3863305；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；交易业务咨询：赵小姐，0750-3509207；李小姐，0750-3509002。

    江门市公共资源交易中心

    2022年9月2日    

    遗失声明

    ■江门市蓬江区潮连卫生院工会遗失《开户许可证》，核准号：J5890007488701，现声明作废。

    ■赵善盼遗失三江镇皇家垌长青园骨灰寄存证一本，寄存格位：六室346，现声明作废。

    ■威立雅海洋环境工业（广东）有限公司遗失《中华人民共和国建设用地规划许可证》，证号：地字第440705201534024号，用地项目名称：80万轻吨拆船项目工程，用地位置：崖门镇田南村塞冲围（土名），现声明作废。

    ■江门市新会区会城合兴汽车维修厂遗失法定名称章一枚，现声明作废。

    江门市JCR2022-138（新会29）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

    受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2022-138（新会29）号地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

    一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：

    （一）江门市JCR2022-138（新会29）号地位于新会区崖门镇水背村兴盛围（土名）；用途为工业(专用设备制造业)用地；出让建设用地面积24824.16平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：五十年，自签订土地移交确认书之日起计。

    （二）规划指标：竞得人必须严格按《地块规划条件》江自然资（新会）设字〔2022〕34号（村镇）文要求执行。地块容积率：1.5-2.5；计算容积率总建筑面积：37236-62060平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%；建筑限高：≤30米；行政办公及生活配套设施：不大于总建设用地的7%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。

    （三）其他出让条件：1.地块拟用于发展电子和电工机械专用设备制造（电子元器件与机电组件设备制造）项目。2.投资强度≥805.58万元/亩，项目实际投资额≥30000万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与崖门镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（新府办〔2021〕20号）文件精神处理。

    （四）本宗地挂牌起始价：1303.4万元；竞买保证金：261万元；最低增价幅度：50万元/次。

    二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

    三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。

    四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/jm-register!register.do），并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。

    五、时间安排：（一）公告时间：2022年9月2日至2022年9月21日；（二）竞买申请时间：2022年9月22日至2022年10月8日16时；（三）交纳保证金时间：2022年9月22日至2022年10月8日17时；（四）网上挂牌报价时间：2022年9月22日至2022年10月11日9时；（五）网上限时竞价时间：2022年10月11日9时起。

    六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

    七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。

    江门市公共资源交易中心   江门市公共资源交易中心新会分中心    2022年9月2日