江门日报讯 （记者/李银换） 10月11日上午，位于潮连岛的蓬江18号、19号商住用地成交，其中蓬江18号成交总价为52171万元，折合楼面地价约3923元/平方米；蓬江19号地成交总价为53651万元，折合楼面地价约3900元/平方米。这两宗商住用地分别被江门市潮业房地产开发有限公司、江门市潮信房地产开发有限公司竞得。值得一提的是，这两宗商住用地均能望一线江景。

    蓬江18号地位于潮连岛潮启路西南侧、启贤路以北地段，建筑用地面积约57439平方米，最高容积率为2.3。其中，需设置幼儿园1所，建筑面积不少于3150平方米。蓬江19号地位于潮连岛德馨街与向贤街交会处东北侧地段，建筑用地面积约45837平方米，最高容积率为2.3。

    这两宗地块附近汇聚景贤学校（人才岛校区）、潮头公园、广东邮电职业技术学院（江门校区）、江门职业技术学院等，手握“名校+网红公园”配套，还有一线江景加持。记者走访了解到，目前潮连岛一手住宅供应量较少，在售新盘仅有海悦尚珩，正处于清货阶段，带装修均价9800元/平方米。

    据“天眼查”信息显示，江门市潮业房地产开发有限公司、江门市潮信房地产开发有限公司均为江门人才岛投资控股有限公司的全资子公司。业内人士认为，此次地块由国企竞得，相信将会寻求优秀合作伙伴共同开发。