江门日报讯 （记者/翁丹萍） 昨日，记者从江门市公共资源交易中心获悉，开平市赤坎镇两宗地块挂牌出让，最低楼面价2268元/平方米起拍。

    此次挂牌出让的地块分别是开平市赤坎镇上下埠15号地块（赤坎古镇保护与开发项目）、开平市赤坎镇上下埠22号地块（赤坎古镇保护与开发项目），编号分别是JCR2022-176（开平27）号、JCR2022-177（开平28）号。

    其中，JCR2022-176（开平27）号地块出让用地面积3881.57平方米（折合5.82亩），土地用途为商服用地，土地使用年限为40年，土地使用年限自土地移交之日起计。该地块挂牌起始价为1777万元，折合楼面价2289元/平方米；竞买保证金553万元，最低增价幅度20万元/次。该地块规划必须按《开平市赤坎镇上下埠15号地块规划设计条件书》要求执行，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑物高度控制≤25米。

    JCR2022-177（开平28）号地块出让用地面积500.51平方米（折合0.75亩），土地用途为商服用地，土地使用年限为40年，土地使用年限自土地移交之日起计。该地块挂牌起始价为227万元，折合楼面价2268元/平方米；竞买保证金68万元，最低增价幅度5万元/次。该地块规划必须按《开平市赤坎镇上下埠22号地块建设用地规划红线图》要求执行，容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑物高度控制≤12米。

    两宗地块网上挂牌报价时间为11月7日至21日10时。据了解，此次出让的两宗地块的产业准入类型为旅游产业，均禁止进行房地产开发。两宗地块均必须围绕赤坎古镇华侨文化展示、旅游休闲度假为目标打造大型综合旅游目的地，在成交确认后，竞得人必须引进有5A级景区规划、建设、管理经验，以及世界文化遗产保护与利用管理经验的旅游景区运营机构进行建设管理。