10月27日，记者从江门市公共资源交易中心了解到，滨江新区又有一宗新商住用地挂牌，地块位于篁庄考场地段方直珑湖湾西侧，规划初中北侧，属“三旧”改造项目，起拍价14164万元，折合楼面地价约4150元/平方米。本次挂牌地块将于11月30日10时限时竞价。

    据悉，该宗商住用地建设用地面积13649.08平方米，地块容积率1.5—2.5。本次最高限制地价为21246万元，折合楼面地价约6225元/平方米，当报价达到最高限制地价时，竞买方式转入竞配建设住宅建筑面积（纳入计容建筑面积）。

    从位置来看，地块处于滨江新区与北新区交会处，邻近江沙路、江侨路、新昌路等重要路网，日常生活配套齐全。

    地块周边汇聚有方直珑湖湾、天英月珑湾、华茵桂语、珠江御景山庄、保利大都会等住宅小区，整体居住氛围浓厚。记者走访了解到，该板块新房主要集中在江侨路两侧，有博学名苑、蒲葵之梦·天心、建发玖云府、万科金域华府等，产品囊括大平层、小高层、洋房、叠墅、复式等，毛坯、带装均有可选，均价约9000—21000元/平方米。