江门日报讯 （文/图 记者/李银换） 12月9日，江门市新会区大成制衣有限公司以约1.69亿元竞得新会会城诗书街旧改地块（新会43号），折合楼面地价约4501元/平方米。

    据悉，新会43号地块出让建筑面积12545平方米（约18.8亩），容积率为2.0—3.0。该宗地块挂牌起始价16939万元，起拍楼面地价约4501元/平方米，最高限制地价25408.5万元，即最高楼面地价约6751元/平方米。该宗地块为原大成制衣厂及周边居民住宅、公房，属“三旧”改造项目。值得一提的是，该宗旧改地块曾于去年12月16日流拍，此次重新挂牌出让，终于成功觅得“有缘人”。

    根据规划，该宗地块还需配建社区公共服务用房，按30平方米/100户标准配建，规划拟定于象山路西侧位置，应有独立出入口。另外，还需承担周边部分配套设施的升级改建。

    值得一提的是，根据《会城诗书街商住楼“三旧”改造实施监管协议书》，项目由新会区人民政府对乙方（竞得人）实施改造行为进行监督。关于项目实施期限，乙方同意自该宗地块签订国有土地出让合同之日起12个月内开工，36个月内建成并投入使用。

    从区位来看，诗书街位于新会会城老城区，周边有象山公园、濠桥市场、红卫小学、新会人民医院等，生活配套十分成熟。