江门日报讯 （记者/李银换） 近日，市住建局公布我市2月楼市主要数据，2月全市一手住宅成交6180套，环比、同比增长均超100%，自2021年1月以来单月最高，创历年2月单月最高；蓬江区、新会区、台山市成交均破千套。

    除此前已公布的数据外，此次还公布了2月一手住宅及二手住宅成交套数情况。

    2月全市一手住宅成交6180套，环比、同比分别增长100.4%、102.4%。从各县（市、区）来看，一手住宅成交量环比、同比均有增长。其中，蓬江区成交1338套，居榜首；台山成交1322套，排名第二；新会区成交1010套，排名第三。这三个地区的一手住宅成交量环比、同比均超过100%。

    龙光龙湖双龙天著2月成交118套，居蓬江区销量榜首，该项目相关负责人告诉记者，春节以来，该项目迎来近三年‘前所未有’的开年热度，一天最多卖出20多套房，常有销售顾问一直工作到凌晨。

    这并非是个例，记者走访了解到，2月许多楼盘的人气、成交都非常火爆。

    江门市房地产中介服务行业协会会长杨东卉分析称，返乡置业是今年2月人气、成交畅旺的“催化剂”。此外，随着经济复苏，购房者信心逐步恢复，这是房地产业回暖的基石。

    二手房是楼市的风向标。2月全市二手房成交1816套，环比增长28%，同比增长112.6%。从各县（市、区）的情况来看，环比、同比均有增长。

    裕隆基地产分析，2月房地产政策仍然以“稳中求进”为主基调，中央层面继续推进因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求。在房贷利率方面，江门首套房贷利率低至3.7%，降低了购房成本，再加上我市此前实施的房地产优化政策，极大促进处于观望阶段的购房者“上车”。随着疫情防控进入新阶段，受房价平稳、保交楼、房企合理性融资改善等因素带动，市场预期回升。

    展望后市，业内人士认为，楼市是否会持续回暖，还需看3月、4月整体销售情况和市场经济的具体反馈。嘉毅地产总经理邓桐燊表示，目前，整体经济向好，居民收入逐步趋稳，展望后市二手市场会逐步向好，成交价格会企稳向上，成交量会持续增加。