近日，记者来到台城街道环南社区南门路走访，这一带多数都是近40年楼龄的老旧小区。走进小区，路面平坦开阔，路边的紫荆花迎风盛开，老年居民在人工湖边闲坐话家常。对于居民们来说，这个住了半辈子的老旧小区，从墙面斑驳、线缆散乱，到楼房外立面翻新、园内绿化提升，短时间内焕新颜，大家纷纷点赞。

    据了解，台山市持续开展台城街道14个老旧小区改造工程，惠及居民1.34万户，已完成石化华侨新村、南门路东侧等4老旧个小区改造工程。目前，正大力推进东城大道（双数）、上朗社区等10个老旧小区改造工程，着力让居民过上有品质、有温度的新生活。

    在老旧小区改造工程推进过程中，台山市坚持“党建引领、多元共治”理念，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，加速推进老旧小区蝶变，让老旧小区做靓“面子”更做实“里子”，实现居民生活品质和基层治理效能双提升。

    文/图 江门日报记者 陈素敏 通讯员 台组宣

    红色组织

    搭建“四梁八柱”

    老旧小区改造是台山市重点民生实事项目之一，也是台山市创建全国文明城市的重要抓手和切入口，事关民生福祉。然而，老旧小区因建成时间早，失养失修失管、配套设施不完善等问题较为突出，改造工程推进并不容易，需要多方参与，合力攻坚。

    为此，台山市发挥街道“大工委”、社区“大党委”作用，打造一贯到底的动力主轴，以党建为引领，全力推进工程建设。

    “改不改？改哪里？怎么改？不同居民的意见各不相同。为了争取居民的理解和支持，我们广泛开展走访，做好解释工作。”台城街道环南社区党委书记朱剑锋认为，要推进老旧小区改造工程，首先要搭好“连心桥”，基层党组织要做好解释工作，倾听居民诉求，引导居民加大对改造工程的支持。

    据了解，改造工程启动前，涉及改造社区的党员干部早早行动起来。社区充分发挥网格党支部“轴心”作用，组织网格员、志愿楼长、结对单位党员等各方力量逐户走访居民，充分发挥党员联系户工作机制，做好政策宣传、调查摸底、意见征询等工作，为老旧小区改造工程顺利实施做好前期工作。在分析、总结大量意见的基础上，社区精准绘出改造老旧小区施工图并进行公示，做到民主决策。

    网格员充分发挥“宣传员”“调解员”“监督员”作用，及时了解、收集居民的想法，如停车位划分、充电桩安装、树木修剪、运动设施增设等，对改造方案提出可行性建议，使小区改造更贴近居民的实际需求，为老旧小区改造发挥网格力量。

    “我们爬楼梯、敲家门，就是要向每家每户做好解释工作。为了推动宣传全覆盖，有的居民我们走访了三四趟。”台城街道富城社区网格员徐妙群表示，老旧小区居住的大部分是老人，要准确解释小区改造的内容、用意等，只能与他们面对面沟通。

    如今，走进完成改造的台城海园华侨新村，映入眼帘的是焕然一新的休闲广场，路畅了、灯亮了、环境美了，小区增设了供居民健身的器材、休闲散步的小公园。

    红色议事

    解决问题矛盾

    “无论是社区组织召开民主协商会议，还是施工过程中进行监督检查，我都积极响应。这是我们居住的小区，改造得更美，受益的是我们自己。”77岁的环南社区老党员余焕新说道。

    在老旧小区改造中，社区充分发挥组织牵头、党员群众参与优势，推动议事决策与改造工作深度融合，最大限度激发了基层的蓬勃生机，夯实共商共建共治基础。

    社区建立了网格议事机制，定期召开网格党支部联席会议，鼓励居民参与老旧小区改造进度会议，以进度通报、专题协调等形式进行信息共享，集中商讨解决修复建筑外立面，翻新居民楼楼道，施划停车位，完善人行道、门禁系统，雨污分流，整治“三线”，增加照明设施等居民急难愁盼问题，拿出可行性方案，提高改造效率。

    “会上，我曾提出工程噪音大、建筑废料没有及时清理、危险路段未设置相关标识等问题，影响居民的日常生活。会后不久，社区与施工方协调，落实解决。这样的工作效率的确高。”余焕新回忆起改造过程，依旧历历在目。

    与此同时，台城街道指导涉及改造的社区成立质量监督服务队，以党员为骨干，由社区“两委”干部、热心党员、居民代表组成，聚焦改造过程中居民关切的重点、难点和热点问题，到施工现场进行安全巡查、质量监督，推动老旧小区改造更完善、更人性化。

    此外，台山市各楼宇楼事会在老旧小区改造中发挥制度优势，针对老旧楼宇厕所漏水、文明养犬、杂物堆放楼道等重点问题制定楼宇公约，凝聚社区居民共建意识，破解老旧小区治理的突出问题。

    红色服务

    拉近党群关系

    “最近身体怎么样？现在小区改造好了，可以多出门散散步。”周末，余焕新来到居住在环南社区的好友陈伯家中走访，并在自己的记录本上详细记录居民反映的问题。

    据悉，台山市深入老旧小区开展志愿服务活动，组织“双报到双服务”结对单位的党员及志愿者，通过入户宣传、派发传单等方式广泛宣传老旧小区改造工作，打消居民思想顾虑。同时，在春节、“七一”等节日，各社区党组织定期走访困难党员、低保户、特困供养人员等群体，送上党组织的关怀。

    在环南社区南门路西侧老旧小区改造接近尾声时，楼道残留的垃圾、路面扬起的尘土给居民出入带来不便。社区组织志愿楼长和热心业主开展“净环境、靓老区”大扫除活动，专职网格员与志愿楼长、业主一起打扫楼道卫生。

    此外，社区党组织联动辖区的创意轻食店、咖啡烘焙店、服装店等商户，为辖区独居老人、外来务工人员、妇女儿童等提供个性化服务，让居民切实感受到社区大家庭的温暖。

    接下来，台城街道将继续强化党建引领，建立长效机制，在推进老旧小区改造工程的同时探索改造后多方共治，真正实现“改”出城区新面貌，“造”就美好新生活，切实提升群众的获得感、幸福感、安全感。